Eladó családi ház Pátka, 59 900 000 Ft, 89 négyzetméter

Kiemelt, időszakos lehetőség!!! Amennyiben 2026. szeptember 15-ig adásvételi szerződés megkötésére kerül sor, az 5%-os ÁFA értéke kedvezményként elengedésre kerül, így az ingatlan kedvezményes vételára 59.900.000 Ft. Fontos információ a vételárral kapcsolatban: Amennyiben az ingatlan megvásárlására 2026. szeptember 15. után kerül sor, a meghirdetett vételár az 5%-os ÁFA összegét nem tartalmazza, az a vételáron felül fizetendő. Jelen hirdetés és az ár emelt szintű fűtéskész konstrukcióra vonatkozik. Amennyiben önnek kulcsrakész konstrukcióra van szüksége, megállapodás alapján az is kivitelezhető. Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra ( amennyiben nem kérik a kulcsrakész konstrukciót) , így az utolsó simítások és a belső tér végleges kialakítása már az új tulajdonos ízlésére szabható. A kulcsrakész állapothoz képest ( Alább találják a műszaki tartalmát) a felületképzés, a burkolatok elhelyezése, valamint a szerelvények beépítése van még hátra. Ez remek lehetőséget biztosít arra, hogy leendő otthonát saját elképzelései és stílusa szerint fejezze be. Az ingatlan nettó 89 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz is tartozik és 369m2-es telken helyezkedik el. Praktikus elosztás: -3 külön nyíló szoba -Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba -Amerikai konyhás nappali–étkező -Fürdőszoba WC-vel -Külön WC -Kamra -Előszoba, közlekedő -Tágas terasz Emelt szintű fűtéskész állapot: - 30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal. - 15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat - 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K) - tető - villany-, víz- és csatorna-alapszerelés, belső vakolás ( glettelés/festés nélkül ) Kulcsrakész konstrukció: -Hőszivattyús fűtési rendszer -30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés -Választható burkolatok és beltéri ajtók -Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel Miért érdemes megnézni? ✔ Saját ízlés szerint fejeztethetik be ✔ Nyugodt, természetközeli környezet ✔ Kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek egyaránt ✔ Kedvező ár a jelenlegi piaci viszonyok között Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Környék: Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét. Kinek ideális? Családoknak, akik új építésű otthont keresnek Fiatal pároknak, első közös otthonként Befektetőknek Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.