Eladó telek/földterület Tiszajenő, 7 900 000 Ft, 2 131 Négyzetméter

<p>A<strong> Martfűi   CasaNetWork ingatlaniroda</strong> megvételre kínál <strong>Tiszajenőn</strong> egy belterületi építési telket!</p><p>A telek főbb jellemzői: </p><p>- csendes, nyugodt, forgalommentes utcában helyezkedik el</p><p>- a<strong> telek nagysága 2131 m²</strong>, körbekerített és<strong> 2 utcára nyílik</strong></p><p>- szükség esetén 2 részre osztható, jelenleg egy hrsz-on szerepel</p><p>- a <a href="https://tiszajeno.hu/wp-content/uploads/2022/12/rendelet_hesz.loclex.jo_.pdf">Tiszajenő Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ)</a> alapján a lakóterületi (falusias) övezetbe tartozó beépítetlen, üres telkek megengedett legnagyobb beépíthetősége 30%</p><p>- <strong>maximális épületmagasság: 4,50 méter </strong>(mezőgazdasági rendeltetésű épületeknél 6,00 méter)</p><p>- minimális zöldfelület: a telek területének legalább <strong>40%-át zöldfelületként</strong> (növényzettel borítva) kell megőrizni</p><p>- rendeltetési korlátozás: lakóövezetben az egyéb funkciójú (pl. gazdasági, mellék-) épületek alapterülete nem haladhatja meg a lakóépület területét</p><p>-<strong> beépítési mód: oldalhatáron álló </strong>(az épületet a telek egyik oldalhatárára kell illeszteni, a helyi építési vonalnak megfelelően)</p><p>-<strong> kialakítható legkisebb telekterület:</strong> Lakóövezeti új parcellázás vagy telekalakítás esetén a minimális telekméret <strong>800 m²,</strong> de meglévő telek esetén a 30%-os beépíthetőség a teljes saját telekterületre vetítendő</p><p>- az ingatlanban <strong>villany , víz és csatorna is van</strong></p><p>- gáz az utcában</p><p>- a telken egy <strong>vegyes falazatú épület </strong>található amelyben konyha, fürdő illemhelyiséggel és 3 szoba került kialakításra ( teljeskörűen felújítandó)</p><p>- a ház mellett 2 tároló is van</p><p>- a tulajdonosok hétvégi háznak használták</p><p>- az udvaron telepített szőlő ( csemege, muskotályos és otello ) barack, szilva, körte és almafák illetve egy hatalmas diófa áll</p><p>- a locsolást 2 kút is segíti ( vezetékes víz és fúrt kút)</p><p>- iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő 500 méteren belül van</p><p>- az ingatlan<strong> tehermentes , hitelre nem alkalmas</strong></p><p>- megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges</p><p> Amennyiben a fenti <strong>155806918-as azonosító számú eladó építési telek,</strong> vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!</p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>