Eladó családi ház Budapest XXIII. ker, 37 900 000 Ft, 32 négyzetméter

Budapest XXIII kerületben a Duna-parthoz közel felújított családi ház eladó! SOROKSÁRON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT KISHÁZ SAJÁT 32 M²-ES PINCÉVEL! Saját ház Budapesten egy lakás áráért? Ráadásul felújítva, fedett terasszal és egy 32 m²-es saját pincével? Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű, különálló kis családi ház. A 24 m²-es, kétszintes lakótérhez 8 m²-es fedett terasz és 32 m²-es saját pince tartozik, így összesen 64 m²-nyi használható tér áll rendelkezésre. Kis alapterület – meglepően sok lehetőség! MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? • teljes körűen felújított • tégla építés • 15 cm külső hőszigetelés • új víz- és villanyhálózat • új műanyag nyílászárók • külön víz- és villanyóra • inverteres hűtő-fűtő klíma • villanybojler • 8 m²-es saját, fedett terasz • 32 m²-es saját pince áramellátással, lámpákkal • napelem fogadására alkalmas tető • alacsony fenntartási költség • Duna-part a közelben • H6-os HÉV és több buszjárat könnyen elérhető Az alsó szinten előtér, konyha és fürdőszoba, az emeleten pedig egy különálló szoba található. A kis alapterület ellenére az ingatlan egyik hatalmas előnye, hogy a tárolás miatt sem kell kompromisszumot kötni. A házhoz ugyanis egy 32 m²-es, kizárólagos használatú saját pince tartozik, amely áramellátással is rendelkezik. Tároló, műhely, hobbihelyiség, kerékpárok, sportfelszerelések vagy szezonális holmik – itt mindennek lehet saját helye. FELÚJÍTVA – CSAK KÖLTÖZNI KELL! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. A 15 cm-es külső hőszigetelés, az új műanyag nyílászárók és az inverteres hűtő-fűtő klíma kedvező fenntarthatóságot biztosítanak alacsony rezsivel. A víz- és villanyhálózat új, a fogyasztás külön mérhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja, gáz nincs bekötve. SOROKSÁR – DUNA-PART ÉS JÓ KÖZLEKEDÉS A Duna-part könnyű sétával elérhető, a környéken pedig kerékpárút is található. A közlekedés szintén kedvező: a H6-os HÉV, valamint több buszjárat is könnyen megközelíthető. Parkolás az ingatlan előtt megoldható, kisebb gépkocsi számára pedig az udvari parkolás kialakítására is van lehetőség. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka