Eladó üdülő/nyaraló Ráckeve, 39 900 000 Ft, 42 négyzetméter

Ráckevén nagy telekkel felújítandó nyaraló a Duna közelében eladó!   RÁCKEVE KIEMELT, DUNA-KÖZELI RÉSZÉN SZABADON ALAKÍTHATÓ NYARALÓ 529 M²-ES TELKEN! Ráckeve egyik kedvelt, csendes, Duna-közeli részén, a Gönczöl tér közvetlen közelében eladó egy 529 m²-es telken található, nyaraló besorolású, kb. 42 m²-es téglaépület, jelentős továbbépítési lehetőséggel. A Duna-part mindössze kb. 140 méterre található, így az ingatlan elhelyezkedése kiváló azok számára, akik Ráckeve egyik nyugodt, vízközeli részén keresnek saját elképzelésük szerint kialakítható ingatlant. A BELSŐ TÉR JELENLEG TELJESEN ÜRES – MOST LEHET SAJÁT IGÉNYRE KIALAKÍTANI! Az épület felújítandó állapotú, azonban a belső tér már teljes egészében kiürítésre került, a korábbi válaszfalakat és belső kialakítást elbontották. Jelenleg egy összefüggő, üres belső tér áll rendelkezésre, így az új tulajdonosnak nem kell egy korábbi alaprajzhoz alkalmazkodnia. A helyiségek száma, mérete és elrendezése most teljesen újragondolható, a belső tér saját igény és elképzelés szerint alakítható ki. Az ingatlan Lke-3.s övezeti besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, ami a telek mérete alapján maximum kb. 159 m² beépített alapterületet jelenthet. A jelenlegi kb. 42 m²-es épület mellett így jelentős bővítési lehetőség áll rendelkezésre, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével. Főbb jellemzők: • nyaraló besorolású ingatlan • 529 m²-es telek • kb. 42 m²-es téglaépület • beton födém • teljesen kiürített, válaszfalak nélküli belső tér • a belső elrendezés most saját igény szerint alakítható ki • Lke-3.s övezeti besorolás • 30%-os beépíthetőség – max. kb. 159 m² beépített alapterület • vezetékes víz-, villany- és gázbekötés • fúrt kút • 2 sor, egyenként kb. 25 méter hosszú szőlő • a telek végében kb. 8 m²-es, részben terepszint alá süllyesztett üvegház • Duna-part mindössze kb. 140 méterre • csendes, rendezett, Duna-közeli környezet • jelentős átalakítási és bővítési lehetőség Családi ház vagy lakás csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel! Kiváló lehetőség annak, aki egy már kiürített, szabadon újratervezhető nyaralót keres, ahol a belső kialakítást az első lépéstől saját elképzelése szerint valósíthatja meg. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal