Eladó családi ház Gödöllő, 109 000 000 Ft, 179 négyzetméter

<p><strong>CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó családi ház Gödöllőn, az Antalhegy lábánál</strong></p><p><strong>Otthon és vállalkozás lehet egy helyen – jól látható, forgalmas úton, mégis természetközeli környezetben!</strong></p><p>A <strong>3 szintes, tágas családi ház</strong> az 1980-as évek jellegzetes, szép darabja, amelyen 1991-ben kisebb esztétikai és műszaki felújítási munkálatokat is végeztek. A fűtést alapvetően konvektorok biztosítják, de alternatív fűtési lehetőségként rendelkezésre áll:</p><ul><li>2 db cserépkályha</li><li>3 db inverteres klíma</li></ul><p>Így többféle módon is megoldható az épület temperálása és fűtése.<strong> </strong> A ház a világos és ideális méretekkel bíró helyiségeken túl <strong>2 fürdőszobával</strong> szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlanhoz ezen felül egy <strong>különálló, mintegy 20 m²-es garzonlakrész</strong> is tartozik, saját fürdőszobával és WC-vel.</p><p>Ez a külön lakrész nemcsak vendég- vagy családtagi használatra ideális: <strong>kiválóan alkalmas lehet kisebb vállalkozás számára is</strong>, például fodrász, kozmetikus, pedikűrös, manikűrös, masszőr vagy magántanár számára. A különálló kialakításnak köszönhetően az ügyfelek fogadása a család privát életterének zavarása nélkül is megoldható.</p><p>Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakófunkció mellett <strong>komoly vállalkozási potenciállal</strong> rendelkezik, hiszen a telken található:</p><ul><li>könnyűszerkezetes, 85m2-nyi<strong> műhely</strong></li><li><strong>szerelőaknás garázs</strong></li><li>több tároló</li><li>melléképület</li><li>különálló, 20 m²-es garzon saját fürdőszobával és WC-vel</li><li>nagy, jól használható kert</li><li><strong>ipari áram</strong></li><li>jó parkolási lehetőség</li></ul><p>A forgalmas, jól látható út menti elhelyezkedés miatt az ingatlan <strong>üzleti szempontból is feltűnő helyen van</strong>, ami különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknál, ahol fontos az utcáról való láthatóság és az ügyfélforgalom.</p><p>Az adottságok alapján szóba jöhet akár autószerelő, autóipari vagy egyéb műhely, asztalosműhely, illetve fodrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr tevékenység vagy más szolgáltató vállalkozás.</p><p>A lehetőségek tárháza széles – az ingatlan kialakítása lehetőséget ad arra, hogy <strong>akár többféle funkció egymás mellett, egymástól jól elkülönítve működjön.</strong></p><p>A forgalmas út ellenére a ház a „hegy” felé kellemes, zöld környezetre tekint, a szomszédos természetvédelmi terület pedig kiváló lehetőséget biztosít <strong>kirándulásra, sétára és kikapcsolódásra</strong>.</p><p>A nagy telek <strong>gondozott kert</strong>tel várja új tulajdonosát. Több <strong>termő gyümölcsfa, szőlő és dísznövény</strong> található rajta, a szomszéd felől pedig <strong>tujasor biztosít kellemes intimitást</strong>. A kert locsolása <strong>fúrt kútról is megoldható</strong>, ami praktikus és gazdaságos lehet a növények gondozásánál.</p><p>Lokáció: <br /></p><ul><li>helyi buszmegálló közvetlen közelben</li><li>iskola az utcában</li></ul><p>Ez az ingatlan azoknak lehet különösen jó választás, akik <strong>nagy, tágas családi otthont keresnek, de vállalkozásukat is saját ingatlanban szeretnék működtetni</strong>.</p><p>A külön garzon, az óriási műhely, a szerelőaknás garázs, az ipari áram, a tárolók, a melléképület és a nagy telek együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyekkel egy átlagos családi ház egyszerűen nem rendelkezik.</p><p>Itt nem kell választani az otthon és a munkahely között: a kettő egy ingatlanon belül, jól elkülöníthető funkciókkal valósítható meg.</p><p>Gödöllő, Antalhegy lába – otthon, vállalkozás, műhely és természet egy helyen.</p><p>További információért és megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk</p>