Eladó lakás Oroszlány, 35 400 000 Ft, 49 négyzetméter

2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS OROSZLÁNY SZÍVÉBEN – Kényelem, jó állapot és kiváló lokáció! Oroszlány kedvelt részén, a Takács Imre utcában eladó egy 49 nm-es, kiváló elosztású, kétszobás panel lakás egy négyszintes társasház záró-, azaz 4. emeletén. Ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy akár értékálló befektetésnek is! Alapterület: 49m2 Helyiségek: 2 tágas szoba, konyha-étkező, praktikus közlekedő, kádas fürdőszoba és külön helyiségben elhelyezett WC. Kiegészítők: Hangulatos kilépő erkély, egy saját zárt tároló, valamint közös tárolók is tartoznak az ingatlanhoz. Ház és lakóközösség: A lokáció és a lakóközösség kiváló, a lépcsőház tiszta, csendes, zárható és kaputelefonnal felszerelt. Kedvező rezsi: A közös költség mindössze 13 900 Ft/hó, amely magában foglalja a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását, a biztosítást és a felújítási alapot is! Műszaki adatok és friss korszerűsítések: Fűtés: Távhő. Klíma: Vadonatúj, 2026-ban beszerelt hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért! Nyílászárók: Új, biztonsági bejárati ajtó, 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint cserélt beltéri ajtók. Elektromos hálózat: 25 A kapacitás, cserélt kismegszakító tábla + életvédelmi relé, valamint új konnektorok és kapcsolók. További előnyök: Gipszkarton álmennyezet és 2018-ban cserélt szaniterek. Miért tökéletes a lokáció? (Mindössze pár lépésre mindentől!) Bevásárlás és szolgáltatások: A környéktől pár száz méterre, a városon belül könnyen elérhető a Penny, a Lidl, a Tesco, valamint a DM és a Pepco is! ???? Környezet és kikapcsolódás: A helyi tópart mindössze nagyjából 5 perc sétára van, ami fantasztikus lehetőséget biztosít a mindennapi sétákra és a pihenésre. Különleges látnivalók a közvetlen közelben: Majki Kamalduli Remeteség: Ez az erdő mélyén megbújó, Európában is ritkaságnak számító műemlékegyüttes a némasági fogadalmat tett „néma barátok” egykori cellaházaival és a hozzá tartozó Esterházy-vadászkastéllyal Oroszlány legfontosabb ékköve (helyi lakosoknak rendkívül kedvezményes belépővel!). Bokodi „Lebegő Falu”: Az egykori erőműi hűtőtóra épült, cölöpökön álló horgászházak és a hozzájuk vezető hosszú stégek egészen egyedi, szürreális látványt nyújtanak. Oroszlányi Bányászati Múzeum: Autentikus skanzen, amely bemutatja a vidék mélyművelésű szénbányászatának történelmét. Természet és túrázás (A Vértes kapuja): A város közvetlenül a Vértes hegység lábánál fekszik, így a Takács Imre utcából kilépve is villámgyorsan elérhetőek a fantasztikus erdei túraútvonalak, kerékpárutak és a Gerencsérvár vagy Vitányvár történelmi maradványai. Kiváló közlekedés és távolságok: Tatabánya ~15–16 km (kb. 15–20 perc autóval, vagy a rendkívül sűrűn járó közvetlen S12-es vonattal mindössze 22 perc). Budapest ~76–78 km (az M1-es autópályán át kb. 50–60 perc; vonattal tatabányai átszállással ~1 óra 15 perc). Győr~66–71 km (az M1-es autópályán át kb. 45–50 perc). Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Hajdú Georgina 0630 085 5215 DOT-ING Ingatlaniroda