Eladó iroda/üzlethelyiség Zalaegerszeg, 55 000 000 Ft, 164 négyzetméter

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG, ZALAEGERSZEG-LANDORHEGY FREKVENTÁLT RÉSZÉNZalaegerszeg-Landorhegy frekventált részén kínálok megvételre egy 164 m² alapterületű, jó állapotú üzleti ingatlant, amely elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően számos üzleti célra kiválóan alkalmas.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két külön utcafronti bejárat, amelyeknek köszönhetően kisebb átalakítási munkálatokat követően az ingatlan akár két önálló üzlethelyiséggé is osztható. Ez kiváló lehetőséget jelenthet saját vállalkozás számára, ugyanakkor befektetési célú hasznosítás esetén is komoly előnyt biztosít.Jelenlegi helyiségkialakítás:2 db üzlethelyiségebédlőöltözőWCraktártárolótárgyalódolgozófolyosóAz ingatlan 4,10 méteres belmagassága tágas, jól alakítható belső tereket biztosít.A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik.Műszaki jellemzők:1 fázisú villamos hálózatfelújított kismegszakító-táblagáz-cirkó fűtés4,10 m belmagasság1 db vizesblokkriasztó berendezésAz ingatlan akadálymentesen megközelíthető, a környéken pedig ingyenes utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre.A frekventált elhelyezkedés és a praktikus belső kialakítás miatt az ingatlan számos tevékenységhez megfelelő lehet, többek között:iroda, rendelő, szépségszalon, üzlet vagy egyéb szolgáltató tevékenység céljára.A jelenlegi kialakítás jó alapot biztosít ahhoz, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabja a helyiségeket. A két utcafronti bejárat pedig lehetőséget ad a funkciók elkülönítésére és akár két külön üzleti egység kialakítására is.A hirdetésben szereplő, mesterséges intelligencia segítségével szerkesztett képeken kizárólag a személyes tárgyak és az árukészlet kerültek eltávolításra annak érdekében, hogy az ingatlan terei és azok lehetséges hasznosítása jobban áttekinthető legyen. Az ingatlan szerkezeti adottságai és helyiségei nem kerültek módosításra.