Eladó családi ház Győr, 110 000 000 Ft, 165 négyzetméter

Győr, Bácsa városrészben ajánlom figyelmébe, ezt a rendkívül otthonos, belső kétszintes családi házat, kedves kis kerttel. A ház egy 360 m2-es telken 1985-ben épült téglafalazattal, beton alappal. A lakótér két szinten összesen közel 100m2 alapterületű, a pinceszint 67m2-es. A földszint ~66m2, elosztása szerint: előszoba, wc, fürdőszoba, nappali, konyha, étkező, 1 szoba. A tetőtér beépítés során bruttó 40m2 alapterületen 2 hálószoba, tágas fürdőszoba, gardrób vagy hobbyszoba és közlekedő került kialakításra. A pinceszinten garázs elektromos kapuval, műhely, kazánház és egy kis konyha kapott helyet, külön mellékhelyiség kialakításával. A ház szintenkénti alaprajtát a fotók között megtalálja. Tulajdonosai szépen karbantartják az ingatlant, folyamatosan újítgatják, gondját viselik. A belső felújítás mellett a nyílászárók kicserélésre kerültek, az alsó szinten a villanyhálózat felújításai is megtörtént, valamint külső hőszigetelés és új lemeztető fedést is kapott. A fűtésről és a melegvízről Vaillant kondenzációs gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátoros hőleadókkal. Alternatív fűtési lehetőségként egy fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A kétrétegű, műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Az étkezőben pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a mindig kellemes hőmérsékletet. Az udvari kerti tároló tetején napkollektor került elhelyezésre, mely a melegvíz készítésében nyújt segítséget. A ház biztonságáról riasztóberendezés gondoskodik. A kert kicsi, de tele van meglepetésekkel. Gyönyörű virágos oldalkert, konyhakert a palántáknak, hangulatos terasz, kerti faház. Az öntözés fúrt kútról megoldott. Az utcai bejáratnál egy széles kertkapu található, mely további jármű befogadására is alkalmas. Bácsa Győrnek egy kertvárosias jellegű városrésze, a belvárosától mindössze 4 kilométerre helyezkedik el. Az utcában van az óvoda, az utca végén a buszmegálló. A közelben iskola, bolt, templom, orvosi rendelő, minden adott, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Néhány perc az autópálya felhajtó, nem kell a várost átszelni miatta. Az ingatlan per-teher és igénymentes. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén, időpontegyeztetést követően rugalmasan tudom mutatni a házat. LEGYEN EZ A INGATLAN CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA! Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket. A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos/megbízó által közölt adatok alapján került meghatározásra. (További képekért és információkért kérem hívjon!)