Az értékesítő:
Balatonlellei Korrekt Ingatlaniroda
+36 30 975 2015
Eladó családi ház Balatonboglár, 69 900 000 Ft, 71 négyzetméter
69 900 000 Ft
családi ház, 71 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
1
Komfort fokozat:
Komfort
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11642798
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Ikerház
Település:
Balatonboglár
Alapterület:
71
Telekterület:
289
Ár:
69 900 000 Ft
Fűtés jellege:
Konvektoros
Elhelyezkedés:
Udvari
Kor:
21-50 éves
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
<p><strong>Kiváló elhelyezkedés, intim kert Balatonbogláron a Balatontól kb. 800-m-re!</strong></p>
<p>Balatonboglár csendes, rendezett utcájában, a <strong>Balatontól mindössze kb. 800 méterre</strong> (a település központjától kb. 1200 m-re) eladó egy 1985-ben épült, <strong>71 nm-es, kétszintes, tehermentes, 1 tulajdonostól</strong> származó ikerházfél.</p>
<p>Az ingatlan <strong>fizikailag teljesen elszeparált</strong> a mellette lévő ikerféltől. A privát szféráról a telekhatáron lévő, impozáns látványt nyújtó tujasor gondoskodik, amely teljesen elrejti a kertet a kíváncsi szemek elől. Az udvar egy része modern térburkolattal ellátott, így a fenntartása rendkívül kényelmes.<br><br>Az ingatlanról készült videófelvétel és fotók hitelesen visszaadják az ingatlan hangulatát – kérjük, tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!<br><br></p>
<p><span style="background-color: rgb(244, 235, 28);"><a style="background-color: rgb(244, 235, 28);" href="https://youtu.be/3LT8g-eze_w"><strong>YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS</strong></a></span><strong><br></strong></p>
<p><strong><br><span style="background-color: rgb(244, 235, 28); color: rgb(0, 0, 238);">https://youtu.be/3LT8g-eze_w</span></strong></p>
<p><strong>JELLEMZŐK:</strong></p>
<ul>
<li><strong>Közművek:</strong> Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna).</li>
<li><strong>Nyílászárók:</strong> Korszerű, hőszigetelt ablakok és ajtók.</li>
<li><strong>Fűtés:</strong> A földszinten gázkonvektor biztosítja a meleget (a tetőtér jelenleg fűtés nélküli). Az ingatlan így akár egész éves ottlakásra is tökéletesen alkalmas.<br><br>Energetikai tanúsítvány: <strong>G kategória.</strong></li>
</ul>
<p><strong>Földszint:</strong></p>
<ul>
<li>Fedett terasz: 14 nm (tökéletes nyári esti beszélgetésekhez)</li>
<li>Nappali</li>
<li>Hálófülke</li>
<li>Konyha</li>
<li>Fürdőszoba</li>
</ul>
<p><strong>Tetőtér:</strong></p>
<ul>
<li>2 félszoba</li>
<li>Zuhanyzós fürdőszoba</li>
<li>Erkély<br><br></li>
</ul>
<p><strong>Kert és udvari extrák:</strong></p>
<ul>
<li>Fedett kocsibeálló: 10 nm</li>
<li>Szerszámos tároló</li>
</ul>
<p>Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás saját részre (családi fészeknek, nyaralónak), de elhelyezkedése miatt befektetésnek, kiadásra is rendkívül értékálló lehetőség.</p>
<p><strong>Jogi státusz és megtekintés</strong></p>
<p>Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a megtekintéstől számítva 2-3 hónapon belül birtokba vehető.<br><br>Megtekintése előzetes egyeztetéssel, akár hétvégén is lehetséges.<br><br><strong>Szerzői jog:</strong><br>Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyek szerzői jogi védelem alatt állnak. Minden jog fenntartva.<br><br>Kérjük, érdeklődés esetén lehetőség szerint telefonon keressenek.<br><br><strong>Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda</strong> <br>Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.<br><br>Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: <strong>kedvezményes ügyvédi háttér</strong>, energetikai tanúsítvány készítése, valamint <strong>díjmentes segítség a közművek átírásában</strong>. <br><br><strong>Az értékesítési folyamatot a kulcsátadásig végig kísérjük.</strong></p>
<p> </p>
https://ingatlanok.hu/elado/haz/balatonboglar/70-millio-ft;71-negyzetmeter;3-szoba;konvektoros-futes/11642798