Eladó családi ház Sülysáp, 94 990 000 Ft, 151 négyzetméter

3 külön lakrész egy telken! Kiváló állapotú, szigetelt családi birtok Sülysápon 151 m² lakótér, dupla garázs, 1041 m²-es összközműves telken! Főbb előnyök: -Főépület (126 m²): 2 külön bejárat, Nappali + 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha/mosókonyha, 2 fedett terasz (14 m² és 17 m²). -Különálló Kisház (25 m² + 10 m² pince): 2012-ben épült, konyhával, félszobával és fürdővel tökéletes nagyszülőknek, fiatal felnőttnek vagy vállalkozásra/irodának! -Dupla Garázs & Műhely (40 m²): 2 autó számára kényelmes beállás + kerti tárolók (9,7 m² és 6 m²). -10 cm-es homlokzati szigetelés + 10 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés -Új műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal -Kettős fűtési rendszer (Gázcirkó + Vegyes tüzelésű kazán alternatíva) -Riasztórendszer és fúrt kút a kerti öntözéshez Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: o Nagy ház: 1973 o Kis ház: 2012 - Szerkezete: Tégla - 2023-ban a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott, a betonfödémes padlástér 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt - Hasznos alapterület: o Nagy Ház: 126 nm + Mosókonyha alatt Pince (6 nm) + 2 db Fedett Terasz ( 14 és 17 nm) o Kis ház 25 nm + Konyha alatt Pince 10 nm o Dupla garázs 40 nm o Tárolók (9,7 nm és 6 nm) o Kinti Wc 1,3 nm - Telek mérete: 1041 nm, Összközműves - Fűtése: Gázcirkó - Vegyes Tüzelésű kazán - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel (2020-ban és 2024-ben cserélve) - Fúrt Kút és kerti csap - Mozgásérzékelővel ellátott Riasztórendszer mind a két házban - Energetikai besorolás: C Elrendezése: - Nagy ház: ( Két külön bejárattal) Nappali, 5 Szoba, 2 Fürdőszoba Wc-vel, 2 Konyha ( egyiket Mosókonyhának használják), Közlekedő, Előszoba, Kamra , 2 db Fedett terasz - Kis ház: Közlekedő, Konyha, Félszoba (7,1 nm), Fürdőszoba, Külön Wc A gyönyörűen gondozott kertben tuják, virágok, Gyümölcsfák, veteményes kert, füves gyepterület található, amely kiválóan alkalmas igény szerint grillezéshez, medence és játszótér állításra, kinek mire van igénye. A nagy ház igény szerint 2 Generáció számára is kényelmes lakhatást biztosít. A kis ház pedig további lehetőséget rejt akár lakhatás vagy vállalkozás kialakítás céljából. A Duplagarázsban 2 autó kényelmesen elfér. Az ingatlan a központhoz közel, egy csendes utcában helyezkedik el. Vasútállomás gyalog 10 perc, ahonnan a Keleti pályaudvar 35 perc vonattal, autóbusszal a Puskás Ferenc Stadion 50 perc. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ018351-NOK