Eladó iroda/üzlethelyiség Gödöllő, 76 415 000 Ft, 52 négyzetméter

Egyedi lehetőség Gödöllő szívében! Gödöllő egyik legkeresettebb, központi részén a Bajcsy-Zsilinszky utcában, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, háromszintes irodaház tetőterében 52 m²-es iroda eladó, amely irodaként és lakásként egyaránt hasznosítható. Az ingatlan kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy irodaként vagy akár lakásfunkcióval, saját célra vagy befektetésként is hasznosítható legyen. Műszaki jellemzők: - 30 cm Porotherm síkra csiszolt kerámia falazat, - 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer, - Terrán betoncserép fedés és fújt PUR hab hőszigetelés, - korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, - alumínium redőnyök vakolható redőnytokkal, - központi levegő-víz hőszivattyús rendszer, - padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztátokkal, - fan-coil hűtési rendszer, - Geberit beépített WC-tartály és első osztályú szaniterek, -  Hansgrohe Logis csaptelepek, -  modern dekorfóliás beltéri ajtók, -  kaputelefon, riasztó-előkészítés, valamint elektromos autótöltő előkészítés. Elosztás: - 4,1nm előtér, - 21,6nm tágas irodahelyiség, - 11,11nm tárgyaló, - 8,1nm konyha,  - 6,7nm mosdó Az épület: - energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal készül, - rendezett, parkosított belső udvarral, - igényesen kialakított közös terekkel, - kiváló minőségű, első osztályú beépített anyagok felhasználásával. Környék: - Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, éttermek, bankok, hivatalok, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlant több sikeres referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi. Kérésre a teljes műszaki tartalmat, alaprajzot és további információkat készséggel megküldjük. Várható kulcsrakész átadás: 2027.09.01. Irányár: 76.415.000.-Ft + Áfa Hivatkozási szám: 2518064. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!