Eladó lakás Budapest XIII. ker, Újlipótváros, 142 000 000 Ft, 115 négyzetméter

115 M²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A JÁSZAI MARI TÉR KÖZELÉBEN, RÉSZLEGES DUNAI PANORÁMÁVAL Kiemelkedő lokációban, a Jászai Mari tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 115 m²-es, harmadik emeleti, liftes társasházban található lakást. Az ingatlan legnagyobb értéke a lokáció: a Jászai Mari tér, a Duna-part és Újlipótváros egyik legkedveltebb része néhány lépésre található, miközben a belváros is gyorsan és könnyen elérhető. A lakás 115 m²-es alapterülete tágas életteret biztosít, jelenlegi állapota pedig lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetését. ### Főbb jellemzők - 115 m² - 3. emelet - liftes társasház - átlagos állapot - három utcai ablak - részleges dunai panoráma - konyhaablak a belső udvarra - erkély nincs - jól alakítható, nagy alapterületű lakás ### Kiemelt lokáció – Jászai Mari tér Az ingatlan a Jászai Mari tér közvetlen közelében, Újlipótváros egyik legértékesebb részén helyezkedik el. A Duna-part és a Margitsziget közelsége, a környék kiváló infrastruktúrája, valamint az éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások sokasága miatt ez a lokáció saját célú használatra és befektetésként is keresett. A környék közlekedése kiváló: a belváros és Budapest számos pontja könnyen elérhető. ### Befektetési lehetőség A lakás alaprajzi adottságai alapján lehetőség lehet két önálló lakóegység kialakítására, ami elsősorban befektetési szempontból lehet érdekes. A lakás jelenlegi kialakításában is jól használható, a kettéosztás pedig egy olyan további opció, amelyet az új tulajdonos a saját céljai szerint mérlegelhet. A kettéosztás konkrét műszaki és jogi megvalósíthatóságát természetesen szakemberrel szükséges ellenőrizni. ### Kinek ajánljuk? Elsősorban azoknak, akik **kiemelt budapesti lokációban keresnek nagy alapterületű lakást**, és értékelik, hogy egy ingatlanban egyszerre van jelen: * a Jászai Mari tér közelsége, * a Duna közelsége, * a részleges dunai panoráma, * a nagy, 115 m²-es alapterület, * valamint a későbbi átalakítás lehetősége. A lakás jó alapot kínál egy saját igények szerint megtervezett, karakteres belvárosi otthon kialakításához, ugyanakkor a lokáció és az alaprajzi lehetőségek miatt befektetési célra is érdemes megvizsgálni.