Eladó családi ház Pomáz, 57 000 000 Ft, 60 négyzetméter

Eladó hangulatos lakás kertkapcsolattal Pomáz szívében! ?? Pomáz belvárosában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 60 nm-es, jó állapotú lakást, egy 4 lakásos, barátságos társasházban. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett nyugodt, otthonos környezetre vágynak. A lakás 2 és fél szobás elrendezésű, praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. Déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes helyiségek jellemzik egész nap. Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó 34 nm-es saját kertrész, amely ügyvéd által rögzített használati megosztással rendelkezik. A kert nemcsak a közös udvarból, hanem közvetlenül a hátsó szobából is megközelíthető, hiszen ott egy külön ajtó is kialakításra került ? így a kert valóban a lakás szerves részévé válik, tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az épület vegyes falazatú (kő, vályog, tégla), amelynek vastag falai kellemes klímát biztosítanak. Az ingatlan több felújításon is átesett: a villamoshálózat korszerűsítve lett új nyílászárók kerültek beépítésre a tető cserép fedést kapott a bádogozás (csatornarendszer) cseréje megtörtént a hátsó fal 12 cm-es hungarocell szigetelést kapott a födém 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott A tetőtér jelenleg nincs beépítve, azonban gipszkarton fallal könnyedén kialakítható, így további bővítési lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Két kémény is rendelkezésre áll, ami további rugalmasságot biztosít a fűtési megoldásokhoz. A fűtést norvég panelek és kandalló biztosítják, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan összközműves. Parkolás az udvarban megoldott, egy autó számára biztosított beállási lehetőséggel. A lokáció kiváló: iskola, bölcsőde az utcán belül, boltok, szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók ? így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: saját otthonnak befektetésnek vagy akár azoknak, akik értékelik a kertkapcsolat és a belvárosi elhelyezkedés ritka kombinációját Ha egy barátságos, jól alakítható otthont keres Pomáz egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni! Energetikai tanusítvány készül. Referenciaszám: M327302