Eladó családi ház Taksony, 67 900 000 Ft, 55 négyzetméter

Taksony csendes kertvárosi részént igényesen felújított, alacsony rezsijű lakás eladó! ELSŐ LAKÁSKERESŐK – IDŐSEK FIGYELEM! IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ, EGYSZINTES SORHÁZ ELADÓ TAKSONY KERTVÁROSI RÉSZÉN! Taksony, csendes és családbarát kertvárosi részén, eladó egy 2009-ben épült, de a közelmúltban IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, gyönyörű állapotú, ALACSONY REZSIJŰ lakás. Az ingatlan egy 4 lakásos, rendezett épületben található, és egy teljesen szeparált, 150 m²-es SAJÁT, PRIVÁT KERTEL-UDVARRAL! FŐBB ADATOK: -ÉPÍTÉS ÉVE: 2009 -TELEK TERÜLET: 150m2 -LAKÁS ALAPTERÜLET: 55m2 -ELOSZTÁS: Nappali + 2 hálószoba, külön tároló-kamra, ablakos fürdőszoba, -TERASZ: 18m2 (ebből 8m2 nyitott, 10m2 FEDETT) -JOGVISZONY: társasház alapító okirattal rendelkező ingatlan a lakás külön albetét. MŰSZAKI ADATOK: -FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 5cm dryvit szigetelés -FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Immergas kombi gázkazán látja el (TELJES PADLÓFŰTÉSSEL) -NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók -REDŐNY-SZÚNYOGHÁLÓ minden nyílászárón -HŰTÉS: 2 éve egy Midea 3,6 kW hűtő-fűtő klíma került felhelyezése -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32A, új biztosítéktáblával és külön Fi Relé minden. -BIZTONSÁG: riasztó rendszer kiépítésre kerül. FELÚJÍTÁSOK AZ INGATLANBAN: - A konyhabútor 4 éve újabb bútorokkal bővítették, mely a vételár részét képezik - A fürdőszobában 2025-ben új bútorok kerültek be, egy 2 állású mosdóval, világítós tükör, elektromos törölközőszárítóval és a kád is cserére került. - Új GONDOZÁSMENTES utcafronton és a telek határoló kerítések - Ingatlan előtt TÉRKÖVEZETT utcafront ahol 3 autó, telken belül 1 autó parkolása biztosított - Belső udvar a teraszig is térkövezésre került. - Felújították a FEDETT TERASZT, ahol új mozgásérzékelős kültéri lámpák kerültek felhelyezésre - A beépített bútorok a konyhabútor a gépekkel (Légkeveréses Zanussi sütő és Zanussi főzőlap, szakszerűen bekötött Zanussi szagelszívó, Whirlpool (14 terítékes) mosogatógép (3 éves) Economy 360 víztisztító rendszer(2 éves) együtt a vételár részét képezi. - Az udvaron egy kisebb (2x0,6m) és egy nagyobb (2x4m-es) tároló is kialakításra került, valamint egy mászóka és egy dobogóra helyezett medence is helyet kapott. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK, AMIÉERT IMÁDNI FOGJA: •Egyszintes kényelem: Nincsenek lépcsők, így kisgyermekeseknek vagy idősebbeknek is tökéletes választás. •Kiváló elosztás: A terek rendkívül praktikusak, világosak és jól kihasználhatók (jelenleg 4 tagú család lakja, de ők már kinőtték) •Saját zöldövezet: A 150 m²-es kert teljesen elkerített és szeparált. Ideális grillezéshez, pihenéshez, gyerekjátékoknak vagy háziállatnak. •Nyugodt környezet: Kertvárosi hangulat, kiváló szomszédsággal, mégis közel a központhoz. Jelenlegi rezsi költsége: 20-25.000.-Ft (Víz, villany, gáz, szemétszállítás) PARKOLÁS: Térkövezett részen 1 kisebb autó telken belül, 3 autó parkolása a ház térkövezett részen biztosított. KÖZLEKEDÉS: A háztól 5 perc sétányira a vonat pótló buszmegállója elérhető (ami az M0-áson közlekedő busz, amelynek a végállomása Népliget, de 10 perc sétányira a vasút állomostól is elérhető (melynek a Keleti pályaudvar lesz a végállomása) További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! 3%-OS OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ AZ INGATLANRA! Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek! Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.