Eladó lakás Szeged, 54 900 000 Ft, 54 négyzetméter

Szegeden, a József Attila sugárúton kínálom megvételre ezt a világos, jó állapotú, 2 szobás lakást, egy 2003-ban épült, 11 lakásos téglatársasház III. emeletén. A lakás egyik különleges adottsága, hogy bár a József Attila sugárúton található, ablakai a társasház belső udvara felé néznek, így a városi elhelyezkedés mellett csendes lakókörnyezetet biztosít. Teljes alapterülete 54 m², nettó alapterülete 46 m². Elrendezése: - 14 m²-es nappali - 11 m²-es konyha-étkező - 8 m²-es különálló szoba - 9 m²-es előtér - fürdőszoba és WC egy helyiségben A nappalihoz részben leválasztott konyha-étkező kapcsolódik, a két teret nagyméretű falnyílás köti össze. A konyha így elkülönül a nappalitól, mégis közvetlen kapcsolatban marad vele. A 9 m²-es előtér mérete miatt jóval több egyszerű közlekedőnél: akár dolgozó-, olvasó- vagy egyéb funkcionális sarok is kialakítható. A lakásból közvetlenül megközelíthető egy további, mintegy 7 m²-es tetőtéri helyiség, amelyet az alapító okirat szerint a lakás mindenkori tulajdonosa kizárólagosan és ingyenesen használhat. Gardróbként, dolgozószobaként, játszószobaként vagy tárolóként is jól hasznosítható; jelenleg mobil klímaberendezés található benne. A társasház karbantartott, falai és tetőszerkezete szigeteltek. Főbb műszaki jellemzők: - 2003-ban épült téglatársasház - III. emeleti elhelyezkedés - szigetelt falak és tető - műanyag nyílászárók - kombi gázkazán - klímaberendezés - 32 A-es elektromos hálózat - kedvező fenntartási költségek - kb. 7 m² kizárólagosan és ingyenesen használható tetőtéri helyiség - közös kerékpártároló A belváros néhány perc alatt elérhető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak, így a város más részei is könnyen megközelíthetők. Irányár: 54,9 M Ft A lakáshoz külön megvásárolható a társasház zárt udvarán található saját garázs is, így a vevő maga döntheti el, hogy az ingatlant garázzsal vagy anélkül szeretné megvásárolni. Garázs irányára: 11,9 M Ft. Ha szívesen megnézné személyesen is, várom hívását az alábbi telefonszámon! dr. Fári Ildikó +36 30 579 8064