Eladó családi ház Gyál, 129 900 000 Ft, 116 négyzetméter

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ GYÁLON – KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR, TÁGAS TELEKKEL! Gyál frekventált, családias környezetében eladó egy 116 m²-es, kétszintes, 4 szobás, téglaépítésű családi ház, amely egy tágas 796 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a 2019-ben beépített tetőtérnek köszönhetően két, jól elkülönülő lakótér alakult ki, így kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is. Az emeleti lakrész külön bejárattal rendelkezik, így a két élettér a mindennapokban is jól szeparálható. Viszont ha valaki szeretné egybe nyitni a két szintet, hogy a felső szint bentről is megközelíthető legyen, az is kivitelezhető. A ház 1997-ben épült, majd 2019-ben jelentős bővítésen esett át: a tetőtér beépítésével együtt új tetőszerkezetet is kapott. A földszint elrendezése: - előtér - 2 szoba - konyha - kamra - gardrób - fürdőszoba - külön WC - 19,5 m²-es fedett terasz Az emeleti lakrész: - közlekedő - 2 szoba - konyha - zuhanyzós fürdőszoba WC-vel A két lakrész konyhája az ingatlan vételárának részét képezi. A ház 30 cm-es tégla falazattal, 10 cm-es válaszfalakkal és 5 cm-es külső szigeteléssel épült. A nyílászárók fa thermo ablakok, redőnyökkel felszerelve, az emeleten pedig szúnyoghálók is rendelkezésre állnak. A fűtés a földszinten gázkonvektorral, az emeleten elektromos panelekkel megoldott. Az emeleti lakrészben klíma is rendelkezésre áll, ami a nyári időszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A földszinten gázbojler, az emeleten pedig teljesen elektromos rendszer biztosítja a melegvíz-ellátást. A két lakótérhez külön villanyóra tartozik, a vízóra közös. Az udvar további praktikus előnye a 40 m²-es könnyűszerkezetes tároló, amely rengeteg lehetőséget kínál műhely, hobbitér, kerékpár- és kerti eszközök tárolására vagy egyéb célokra. A 796 m²-es, sík telken fák és bokrok biztosítanak kellemes, zöld környezetet, a locsolást pedig fúrt kút is segíti. Az ingatlan Gyál jól megközelíthető részén található. A település Budapest közelsége miatt azok számára is praktikus választás lehet, akik szeretnének kertvárosias környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros elérhetősége. A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. A közelben található buszmegállóból több járat biztosít kapcsolatot Budapest térsége felé. Kinek ajánljuk? Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális, akik két generáció számára keresnek közös ingatlant, de szeretnék megőrizni a különálló élettereket. Kiváló lehet például: - szülők és felnőtt gyermekük számára, - többgenerációs családoknak, - olyan családnak, ahol az egyik lakrészt a nagyszülők számára szeretnék kialakítani, - vagy akár azoknak, akiknek fontos, hogy az egyik lakrészt irodaként, vendégtérként vagy önálló élettérként is használhassák. A nagy telek és a különálló lakrészek miatt az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik hosszú távon gondolkodnak, és egy jól alakítható, sok lehetőséget rejtő családi otthont keresnek. Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás pedig várhatóan 3 hónapon belül megoldható. Ha olyan otthont keres, ahol két generáció valóban együtt, mégis egymástól jól elkülönülve élhet, érdemes személyesen is megnéznie ezt a gyáli családi házat. Irodánk ügyfeleink részére díjmentesen biztosít: •teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézést, •CSOK Plusz ügyintézést, •pénzügyi tanácsadást, •valamint a legkedvezőbb banki ajánlatok összehasonlítását. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről, keresse irodánkat bizalommal! A leírás kizárólag tájékoztató jellegű.