Eladó családi ház Budapest XX. ker, 60 000 000 Ft, 60 négyzetméter

60 000 000 Ft

családi ház, 60 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Fűtés módja:

Gáz

Ingatlan állapota:

Átlagos

Azonosító:

11643743

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Házrész

Település:

Budapest XX. ker

Alapterület:

Telekterület:

Ár:

60 000 000 Ft

Szintek száma:

Földszintes

Fűtés jellege:

Cirkó

Kor:

50 évesnél régebbi

Telekterület típusa:

négyzetméter

Pesterzsébet központi részén, a Tátra téri piachoz közel, csendes, rendezett mellékutcában eladó egy 60m2-es, könnyen két lakássá is választható, nappali + 2 hálószobás, gázcirkó fűtéses, kisebb felújítást igénylő, de nagy részében viszont felújított házrész, hozzá tartozó 22m2-es vendégházzal, és saját kerti tárolóval. Az ingatlan dokumentumai alapján két egymás melletti lakás egybenyitásával nyerte el jelenlegi formáját, de a korábbi állapot bármikor visszaállítható. Jelenlegi elrendezésében egy tágas, 23m2-es amerkai konyhás nappaliszoba, két külön hálószoba, két fürdőszoba+wc, egy gardróbszoba és egy közlekedő helyiségek találhatóak a lakótérben. A hozzá tartozó vendégház studió kilakítású, egy amerikai konyhás nappaliszoba és egy fürdőszoba+wc helyiségek alkotják. Az ingatlanban korábban több műszaki felújítás (vízvezetékek, elektromos vezetékek) megvalósult, és a nyílászárókat is kicserélték, továbbá a legtöbb helyiség új burkolatot is kapott. Az egyik fürdőszoba felújítása korábban félbemaradt, itt burkolni, szerelvényezni szükséges. Nem rég sor került a helyiségek festésére, illetve a dryvit hőszigetelt külső homlokzat színezésére is. Elrendezése okán az ingatlant kifejezetten ajánlom családosok, összeköltözők, de akár két generáció számára is. Mivel az eredeti két lakásos elrendezés visszaalakításával és a vendégház hasznosításával akár 3 lakóegységként is bérbe adható, így befektetési célra is remek opciót jelenthet. A házhoz kb. 70m2 saját használatú kert tartozik, mely pihenésre, sütögetésre, virágos vagy veteményeskert telepítsére is remekül alkalmas. A környék remek ellátottságú, a közelben óvoda, iskola, rendelő, üzletek, szolgáltatások, piac, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is könnyen, gyorsan elérhetőek. Közvetlen kötött pályás összeköttetés a 2B, 51, 52 villamosoknak köszöhetően az M3 metróval és a Belvárossal is percek alatt elérhető, de a környéken több autóbusz is megáll, melyekkel a kerületen belül, és a szomszédos kerületek irányába is utazhatunk. A könyéken a parkolás díjtalan, az ingatlanhoz parkolóhely telken belül nem tartozik. Az ingatlan irányára: 60 M Ft Irányár: 60000000 Ft Referencia szám: HZ018489

https://ingatlanok.hu/elado/haz/budapest-xx-ker/60-millio-ft;60-negyzetmeter;3-szoba;cirko-futes/11643743