Eladó családi ház Szeged, 143 000 000 Ft, 172 négyzetméter

Két ház egy telken! Elsősorban összeköltözők figyelmébe ajánlom ezt a sokoldalú ingatlant. Két lakóház biztosítja a kényelmes együtt mégis külön élést, vagy akár vállalkozás helyben való üzemeltetését is. Tökéletes több generáció együttélésére, vendégháznak, külön lakásnak is, A tágas udvar kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre. Csendes, rendezett környezet jó megközelíthetőséggel, két buszmegálló néhány perc sétával elérhető.   A két ház közös jellemzői:   Újszeged kedvelt városrészében : - egy helyrajzi számon lévő, - 600 nm-es telken, - kivett lakóház, udvarként nyilvántartott, - tégla falazatú ingatlanok, - a két lakóháznak, külön gázórája van, de a vízóra és a villanyóra jelenleg közös, - teljes közmű hálózatra kötve, - tehermentes, - a locsolás hálózati vízről megoldott, - a házakat egy egyállásos garázs köti össze, előtte kényelmes, északi fekvésű fedett terasszal, - a telken a házak középen helyezkednek el, így az utcafrontról két nagykapu biztosít kényelmes bejutást a két oldalra,   - az ingatlanoktól kb 600 m -re közintézmények, iskola, ovoda, gyógyszertár, üzletek elérhetők, de az egyik bevásárlóközpont is kb 2000 m-re helyezkedik el,     Az utcára néző ház jellemzői: -1965-ben épült,  - tégla falazatú, - hasznos alapterület 61,39 nm-es,  - 2 szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, együtt a wc-vel, kamra helyiségekkel, - a konyha külön nyíló helyiségben,   - mindkét szobában fa parketta van,  - a köztes helyiségek hideg burkolatúak, - a szobák falai tapétázottak, a köztes helyiségek falai festettek, - a fürdőszoba és a konyha ablaka műanyagra lett cserélve, a többi helyiségben eredeti fa nyílászárók vannak redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve, - a bejárati ajtó műanyagra cserélve, - a tetőszerkezete kb 12 éve cserélve lett, a födém betontálcás, salak van a tetején, és 10 cm-es üveggyapot szigeteléssel,  - a fürdőszoba kb 5 éve teljes felújításon esett át, - az otthon melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókon keresztül, - a komfortérzetet egy hűtő-fűtő klíma is növeli,  - a melegvízről fürdőszobában felszerelt átfolyós gázbojler gondoskodik, - a ház lakható állapotú, de igény szerint korszerűsítésre, és felújításra szorul. - Energetikai besorolása: H   -A kertre néző ház jellemzői: -1997-ben épült, - tégla falazatú, - hasznos alapterület (110,67 nm), - a földszinten az előszobából nyílik egy tágas, 23 nm nappali, egy fürdőszoba WC-vel, egy konyha és egy kisméretű kamra, minden helyiség hideg burkolattal ellátott, ezen a szinten  a padlófűtést      lapradiátorok is kiegészítik, - a tetőtéri hálószobák szőnyegpadlóval burkoltak, a háztartási helyiség, ahol egy wc is van, és a közlekedő hideg burkolatot kapott, itt a fűtést radiátorok biztosítják, - minden falfelült glettelt és festett, - a fürdőszoba kb 5 éve teljes felújításon esett át, - nyilászáróik fa szerkezetűek, dupla vákuum üvegezéssel, új aluminium redőnyökkel, és szúnyoghálóval felszerelve, - az ingatlanba 7 ponton záródó acél biztonsági ajtón keresztül lehet bejutni, - az otthon melegéről, valamint a használati melegvízről Bosch cirkó kombi kazán gondoskodik, - a komfortos közérzetről továbbá egy hűtő-fűtő klíma is gondoskodik,  - a ház mellett egy egy állásos fedett kocsibeálló, és egy szerszámos található, - a telken kis konyhakert és két gyümölcsfa is található. - Energetikai besorolása: D - Az érkezőket gondozott virágoskert és örökzöldek fogadják.    Az alaprajzok tájékoztató jellegűek!   Ha felkeltettem érdeklődését és további információért forduljon hozzám bizalommal.