Eladó családi ház Bakonyszombathely, 35 000 000 Ft, 78 négyzetméter

Kiváló befektetési lehetőség Bakonyszombathely szívében, a Petőfi utcában! Eladó Bakonyszombathely frekventált, központi részén egy 2 405 négyzetméteres, körbekerített telken elhelyezkedő, tégla falazatú épület. Az ingatlan hivatalosan lakóingatlan besorolású, jelenleg üzleti vagy gazdasági célú épületként (dohányboltként) funkcionál, de sokoldalú kialakítása révén kiválóan alkalmas akár vállalkozásnak, akár lakhatásra. Főbb jellemzők és belső kialakítás: Elrendezés: Jelenlegi kialakításában üzlettér, raktár, melegítőkonyha, mosdó (WC és kézmosó) és további tárolóhelyiségek találhatók. Szerkezet: Statikailag kifogástalan, masszív téglaépület emelt lábazattal, beton födémmel és jó állapotú cserépfedésű tetővel. Melléképületek: Az ingatlanhoz pince és további melléképületek is tartoznak. Lakhatási potenciál: Lakóingatlan besorolása miatt lakófunkcióra is kialakítható, azonban a teljes körű lakhatáshoz (például fürdőszoba kiépítéséhez) további belső átalakítás szükséges. Műszaki adatok és felszereltség: Fűtés és hűtés: 2024-ben beszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint infrapaneles fűtés áll rendelkezésre. Szigetelés: 5 cm-es hőszigetelés a födémen, valamint részlegesen a homlokzaton. Biztonság: Kamerarendszer és riasztóberendezés szolgálja az ingatlan védelmét. Nyílászárók: Műanyag szerkezetű ablakok biztonsági rácsokkal, két bejárattal. Közművek: Víz, szennyvíz és villany (nappali és vezérelt éjszakai áram) bekötve, gázcsonk a telken belül. További információért, részletekért és a megtekintés miatt keressen bizalommal! Hajdú Georgina DOT-ING Ingatlaniroda +36 30 085 5215