Eladó családi ház Székesfehérvár, 112 000 000 Ft, 130 négyzetméter

Székesfehérvár közkedvelt városrészében, Maroshegy csendes, zöldövezeti részén, természetvédelmi terület közvetlen közelében kínálunk eladásra egy folyamatosan korszerűsített, sok lehetőséget rejtő családi házat. A 570 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodt, természetközeli környezetre, jól használható terekkel rendelkező otthonra és további bővítési lehetőségre vágynak. FELÚJÍTOTT LAKÓSZINT, MODERN KIALAKÍTÁSSAL A nettó 90 m²-es lakószint 2019-ben teljes körű, mélyreható felújításon esett át, amely során korszerű és praktikus belső kialakítást kapott. A lakószinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, valamint két külön nyíló hálószoba található, így az ingatlan kényelmes otthona lehet egy párnak vagy kisebb családnak. A komfortot többféle fűtési és hűtési lehetőség biztosítja: - központi gázkazán, - hangulatos kandalló, - 2 db hűtő-fűtő klímaberendezések. Az épület 12 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést kapott, amely tovább javítja az ingatlan energetikai tulajdonságait és hozzájárulhat a gazdaságosabb fenntartáshoz. A ház víz-, és szennyvízhálózata cserélt, valamint a villanyhálózat is bővített 3x20A + 20A vezérelt áramra. 80 M²-ES SZUTERÉN – RENGETEG HASZNÁLATI LEHETŐSÉG A lakószint alatt található, mintegy 80 m²-es szuterén számos lehetőséget kínál. Itt kapott helyet: - 20 m²-es garázs, - 16 m²-es, WC-vel rendelkező műhely, - mosókonyha, -kazánház, - valamint két további helyiség, 18 és 12 m²-es alapterülettel. A különálló terek kiválóan használhatók tárolóként, hobbihelyiségként, otthoni irodaként vagy akár vállalkozási célra is. A szuterén felújítása jelenleg befejezés előtt áll, így a burkolatok és a végső kialakítás egy része már az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg. TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG A ház beépíthető padlástérrel is rendelkezik, amely további hasznos alapterület kialakításának lehetőségét rejti. Így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható a család változó igényeihez. PARKOSÍTOTT KERT A kertben található: - nagy terasz, - hangulatos présház, - borospince, - gazdasági épületek, amelyek praktikus tárolóként használhatók, - valamint egy ásott kút, amely kiválóan alkalmas a kert öntözésére. A természetvédelmi terület közelsége különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek: a zöld környezet és a csend mellett a természet közelsége a mindennapok része lehet – őzek és fácánok is gyakori vendégek. Az eladási ár tartalmazza a ház körüli, a szigetelést követő terep-rendezési munkálatokat, térkövezést, valamint a korlátok befejezését és rendbetételét. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők: - buszmegálló: kb. 50 méter - óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 1–1,5 km-en belül Hívjon, és nézzük meg, amíg még megvan (Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, ahogy elkészül frissítjük az adatokat.) #EladóCsaládiHáz #Székesfehérvár #Maroshegy #CsaládiHáz #IngatlanEladás