Eladó családi ház Debrecen, 49 900 000 Ft, 75 négyzetméter

ELADÓ TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ PÉRCSIKERTBEN, 585 M2-ES TELEK, 18 MÉTERES UTCFRONT! Debrecen kedvelt, kertvárosias jellegû részén, Pércsikertben kínálunk megvételre egy 585 m2-es, 18 méter utcafronttal rendelkezõ telken álló, 75 m2-es családi házat. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehetõ, így a vásárlást követõen rövid idõn belül megkezdhetõ a felújítás vagy az új épület megtervezése. Az ingatlan fõbb adatai: - Vételár: 49,9 millió Ft - 75 m2 lakóterület - 585 m2-es telek - 18 méteres utcafront - kb. 50 éve épült - tégla építésû - cseréptetõ - összközmûves - tehermentes - azonnal birtokba vehetõ - felújítandó állapotú, illetve igény szerint bontandó és újraépíthetõ Jelenlegi helyiségek: - 2 külön nyíló szoba - elõtér - közlekedõ - fürdõszoba WC-vel - konyha - kamra Az ingatlan állapotából adódóan elsõsorban olyan vásárlóknak ajánlható, akik saját elképzelésük szerint újítanák fel, vagy a meglévõ épület helyett új családi otthon kialakításában gondolkodnak. Építési lehetõség – befektetõknek is érdekes lehet A telek Lke-L/16 kertvárosias lakóövezeti besorolású, a megadott övezeti paraméterek alapján 30%-ban beépíthetõ, a megengedett legnagyobb építménymagasság 6 méter. Ez az 585 m2-es teleknél elméletileg legfeljebb 175,5 m2 beépített alapterületet jelent, a további építési szabályok és az építési hely figyelembevételével. A kertvárosias Lke területeken elsõsorban lakóépületek elhelyezése megengedett. Fontos: a telek adottságai alapján ikerház építése nem lehetséges, ezért az ingatlan elsõsorban önálló családi ház kialakítására, illetve a meglévõ épület felújítására lehet megfelelõ. Lokáció Pércsikert Debrecen keleti, kertvárosias városrésze, amely a Vámospércsi út környékén helyezkedik el. A környéken jellemzõen családi házas, nyugodtabb lakókörnyezet található, miközben a város többi része is jól elérhetõ. Kiváló lehetõség azoknak, akik Debrecenen belül keresnek saját elképzelés szerint alakítható családi