Eladó lakás Budapest XIII. ker, 61 900 000 Ft, 46 négyzetméter

Világos, egyedi mérős, 2 szobás lakás eladó a Göncz Árpád városközpontnál! Azonnal költözhető vagy kiadható, jó állapotú otthon a XIII. kerület szívében! Megvételre kínálok a XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében egy jó állapotú, kétszobás lakást. Az ingatlan egy 8 emeletes, liftes társasház egyik emeletén található, kulturált lakóközösséggel és rendezett anyagi háttérrel.A lakás legfőbb jellemzői:Kiváló elosztás: 2 különnyíló, tágas szoba, amely ideális pároknak, kis családoknak vagy akár irodának/rendelőnek is.Világos, ablakos konyha: A panel lakások többségével ellentétben itt a konyha saját ablakkal rendelkezik, így rendkívül világos és jól szellőztethető.Külön fürdő és WC: A maximális komfort érdekében a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található. Műszaki frissítések: A lakásban a nyílászárók modern műanyagra lettek cserélve, és a radiátorok cseréje is megtörtént. Gazdaságos fűtés: A távfűtés egyedi mérőórákkal felszerelt radiátorokon keresztül működik, így a rezsi pontosan kontrollálható és a tényleges fogyasztás alapján fizetendő. Fenntartási költségek:A közös költség 19 000 Ft, amely már tartalmazza a 7 000 Ft-os felújítási alapot is. A társasház folyamatosan karbantartott, a felújítási alap garantálja az épület jövőbeli értékmegőrzését. Környék és közlekedés:A lokáció verhetetlen! A Göncz Árpád városközpont (M3-as metró, 1-es villamos, távolsági buszpályaudvar) mindössze pár perc sétatávolságra van. A közelben boltok, gyógyszertárak, pékségek és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. A Duna-part és a Margitsziget is gyorsan elérhető.Az ingatlan tehermentes, kiváló befektetés (a lokáció miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható) vagy tökéletes saját otthon.Irányár: 62.900.000 FtKeressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen! Energetikai tanusitvány elvégzése folyamatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.