Eladó családi ház Szigetszentmárton, 87 500 000 Ft, 180 négyzetméter

Hangulatos, tágas családi ház Szigetszentmárton csendes részén Szigetszentmárton belterületén, aszfaltos, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 2012-ben saját célra épített, tágas családi házat, kiváló adottságokkal és jelentős további lehetőségekkel. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a HÉV és a település központja könnyen elérhető, ugyanakkor az utca csendes, átmenő forgalomtól és zajtól mentes. A ház előtt két gépkocsi számára kialakított betonozott parkoló található. A lakótér egyik különlegessége a kör alakú előszoba, amelyből egyedi, íves beltéri ajtókon keresztül nyílnak a helyiségek. A nappali hangulatát a látványos kandalló és az igényesen kialakított belső terek teszik különlegessé. A ház alatt egy kb. 87 m²-es szuterén található, jelenleg nagy szobával, műhellyel és garázzsal. A műhely átalakításával akár egy kb. 50 m²-es, különálló lakrész is létrehozható saját fürdőszobával és konyha-étkezővel, a garázs megtartása mellett. A kert felőli oldalon egy kb. 50 m²-es terasz és fedett szaletli biztosít kellemes pihenőhelyet, közvetlen kertkapcsolattal. A gondozott kert öntözését saját fúrt kút segíti. További lehetőséget kínál a beépíthető tetőtér, ahol akár további 3 szoba és egy fürdőszoba kialakítható. Műszaki jellemzők • építés éve: 2012 • falazat: 38 cm tégla • homlokzati hőszigetelés: 8 cm • betonfödém: 25 cm hőszigeteléssel • tetőfedés: betoncserép, belül látványos fa elemekkel • REHAU műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel • beépített szúnyoghálók • ROMA alumínium redőnyök • gázkazánról működő padlófűtés és radiátoros fűtés • nagy teljesítményű fatüzelésű kandalló • víz, villany, gáz és közcsatorna • kerti fúrt kút A beépített konyhabútor, fürdőszobabútor, valamint az előszobai és szobai beépített bútorok az ingatlan részét képezik. A kandalló használatához a tulajdonos tájékoztatása szerint jelentős, akár két évre elegendő tűzifa is rendelkezésre áll. A közelben általános iskola, óvoda, háziorvosi rendelő és több üzlet is megtalálható, a környéken gyors internetkapcsolat érhető el. Fontos tájékoztatás: az ingatlan ingatlan-nyilvántartási és jogi helyzete jelenleg rendezés alatt áll. Az értékesítés a fennálló bejegyzések rendezésével, ügyvédi közreműködés mellett történhet. A részletekről érdeklődés esetén teljes körű tájékoztatást adunk.