Eladó iroda/üzlethelyiség Orosháza, Belváros, 38 000 000 Ft, 107 négyzetméter

Kivételes befektetés Orosháza szívében – 107 m²-es, közvetlen utcai bejáratú üzlethelyiség a Főtérnél! Alakítsa ki a belváros új ékkövét a város legforgalmasabb, legpatinásabb pontján! Orosháza abszolút központjában, közvetlenül a Főtér sarkán eladóvá vált egy 107 m²-es, utcai bejáratos, felújítandó, összközműves üzlethelyiség. Az ingatlan elhelyezkedése párját ritkító: a garantált gyalogosforgalom, a kiváló láthatóság és a reprezentatív megjelenés mind biztosított. Főbb paraméterek és adottságok: Alapterület: 107 m² Lokáció: Orosháza, Főtér – prémium elhelyezkedés Megközelítés: Közvetlen utcai bejárat, utcafronti nyílászárókkal Belmagasság: Kifejezetten nagy belmagasság, amely tágas térérzetet és akár galériázási lehetőséget is kínál Közművek: Összközműves Társasház: Rendezett, mindössze 7 lakásos társasház földszinti egysége Állapot: Felújítandó – teljesen a leendő profilra és arculatra szabható Kész koncepció – Vendéglátóipari tervekkel: Az üzlethez korábban már komplett vendéglátóipari tervek készültek (pékség / étterem / kávézó funkcióra). A csatolt látványterv egy modern, meleg hangulatú, loft és téglaburkolatú látványkonyhás pékség-bisztró kialakítási lehetőségét szemlélteti! Széles körű hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan kiváló beosztása és nagy belmagassága révén nemcsak vendéglátásra, hanem egyéb vállalkozások számára is tökéletes alap: Gasztronómia: Kézműves pékség, specialty kávézó, bisztró, cukrászda Sport és egészség: Boutique fitness terem, jóga- vagy pilates stúdió Kereskedelem: Élelmiszerbolt, drogéria, exkluzív bemutatóterem, ruházati üzlet Szolgáltatás és iroda: Egészségügyi centrum, orvosi rendelő, prémium szépségszalon, ügyvédi iroda vagy ügyfélszolgálati központ. Miért éri meg befektetni?A Főtéren rendkívül ritkán válik elérhetővé hasonló alapterületű és adottságú ingatlan. A jelenlegi felújítandó állapot óriási előny: nincsenek felesleges kompromisszumok, a tér a saját üzleti elképzelései szerint formálható a belváros valódi ékkövévé. Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és valósítsa meg itt sikeres vállalkozását!