Eladó telek/földterület Győr, 36 000 000 Ft, 1 127 Négyzetméter

Telekvásárlást tervez Győrben? Sáráspuszta lehet egy olyan terület, amelyet érdemes feltenni a térképre. Sáráspuszta, amire érdemes odafigyelni! Mi történik a Győr–Sáráspuszta, Zöld utca és a környező területek háza táján? 1127 m² – A JÖVŐ OTTHONA ITT KEZDŐDHET! Csendes környezet, fejlődő városrész, rengeteg lehetőség! Győr-Sáráspusztán, a Galánta utca mögötti utcában, a Ciklámen utca környékén eladó egy 1127 m²-es telek, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját otthonuk megvalósításában vagy hosszabb távú ingatlanbefektetésben gondolkodnak. A telek főbb adottságai: 1127 m²-es terület Villany a telken Fúrt kút Emésztő Csendes, nyugodt környezet. Övezeti besorolás: Az ingatlan falusias lakóövezetbe tartozik. Beépíthetőség: A telek maximális beépíthetősége 30%. Zöldfelületi mutató: A minimálisan kötelező zöldfelületi arány 40%. Jelenleg egy könnyűszerkezetes hétvégi ház található rajta, folyamtosan karban tartott telek. Elhelyezkedés, amely számos lehetőséget rejt! A telek előnye a kedvező környezet és a környék folyamatos fejlődése. A közelben található Vámosszabadi, a népszerű Szitásdomb városrész, valamint az Árkád bevásárlóközpont is elérhető közelségben van. A környéken egyre több új építkezés valósul meg, ami jól mutatja a terület fejlődését. Aki időben gondolkodik, most még megtalálhatja a saját elképzeléseinek megfelelő lehetőséget! Miért érdemes most lépni? Egy ekkora telek számos elképzelés alapja lehet: saját családi ház, tágas kert, nyugodt élettér – mindez egy fejlődő környéken, ahol még lehetőség van megteremteni a saját jövőt. Az elmúlt időszak fejlesztései és a városi tervek alapján a térségben több olyan változás is körvonalazódik, amely hosszabb távon érdekes lehet a lakóingatlan-tulajdonosok, telektulajdonosok és befektetők számára. A Galántai út csomópontjának kapacitásbővítése javíthatja a térség közlekedési kapcsolatát. Lakóterületi lehetőségek A rendezési tervben Sárás környezetében lakóterületi övezetek is megjelennek, ami a térség további fejlődésének lehetőségét mutatja. Közműfejlesztés: A további beépítés egyik fontos feltétele a megfelelő közműkapacitás, különösen a szennyvízelvezetés megoldása. Miért lehet ez érdekes? Mert amikor egy terület közlekedése, infrastruktúrája és beépítési lehetőségei fokozatosan változnak, az ingatlantulajdonosoknak érdemes időben megismerniük a szabályozási terveket és a fejlesztési irányokat. 10-20 évvel ezelőtt még semmi nem volt a környéken azóta számtalan átadott otthon. A kérdés tehát nem az, hogy „mi lesz holnap?”, hanem hogy: Milyen lehetőségeket tartogat Sáráspuszta a következő 5–10 évben? Ne csak a jelent nézze, gondoljon a jövőre is! Érdeklődjön üzenetben, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! .