Eladó családi ház Ózd, 8 500 000 Ft, 160 négyzetméter

Ózd kedvelt, nyugodt városrészében, Csépányon eladásra kínálunk egy rendkívül stabil, beton szerkezetű, kétszintes, nettó kb. 160 m²-es családi házat. Az ingatlan teljes belső felújítást igényel, így új tulajdonosa teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja! Főbb jellemzők: Alapterület: kb. 160 m² (hasznos terület) + terasz Szintek száma: 2 szint, belső lépcsőházi feljárattal . Szerkezet: Kiváló állapotú, masszív beton szerkezet, jó állapotú tetőszerkezettel,pala fedéssel. Nyílászárók: Klasszikus fa nyílászárók. Telek: Sík, körbe napozott, világos telek melléképülettel. Az ingatlan belső elrendezése és a benne rejlő lehetőségek: Az ingatlan különlegessége a rendkívül tágas terekben és a jól alakítható alaprajzban rejlik. A két szint a külső lépcsőháznak köszönhetően akár teljesen külön életfázisú családok részére (két generációnak), vagy lakás + vállalkozás kombinációjára is alkalmas. ALSÓ SZINT: Jelenleg egy tágas műhely található itt, amelyből méretéből adódóan egy hatalmas, amerikai konyhás nappali is kialakítható. Emellett további 3 nagy helyiség áll rendelkezésre, amelyek korábban konyhaként és szobákként funkcionáltak. Ideális lehet vállalkozásnak, üzlethelyiségnek, szuterén lakrésznek vagy hobbiszobáknak is. FELSŐ SZINT: A lakótér elosztása rendkívül praktikus: 3 darab hatalmas, egyenként kb. 25 m²-es, napfényes szoba Konyha és a belőle nyíló kamra (ahonnan a padfeljáró is elérhető) Fürdőszoba és WC egy helyiségben Egy kellemes hangulatú terasz, amely a zöld udvarra néz. Közművek és fűtés: Víz és szennyvíz: Vezetékes víz és a szennyvízcsatorna is be van kötve az ingatlanba. Gáz: A vezetékes gáz közvetlenül a telek előtt található, így igény szerint könnyedén beköthető. Villany: Jelenleg ki van kötve, az újrahálózatozás és visszakötés az új tulajdonos feladata lesz. Fúrt kút az udvaron. Fűtés: Korábban hagyományos módon, kályhákkal történt, a felújítás során modern fűtésrendszer (gáz-cirkó, hőszivattyú vagy klímák) alakítható ki. Udvar és környezet: A ház egy sík, jól kihasználható, egész nap benapozott telken fekszik. A területen található egy praktikus melléképület is, amely kiválóan alkalmas kerti szerszámok, tüzelő tárolására, vagy akár állattartásra is. Csépány városrész csendes, családias, a tömegközlekedés és a napi szükségletekhez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Kiknek ajánljuk? Nagycsaládosoknak vagy összeolvadó generációknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a szobák méretét illetően. Vállalkozóknak, akik az alsó szinten műhelyt, raktárt vagy üzletet üzemeltetnének, miközben az emeleten laknak. Befektetőknek / Szakembereknek, akik látják a fantáziát egy masszív, jó szerkezetű ház újjávarázsolásában. Irányár és megtekintés: Az rugalmasan megtekinthető csak készpénzes vásárlás lehetséges. Jöjjön el, nézze meg a saját szemével a terek nagyságát, és lássa meg benne a lehetőséget! AI-által ellenőrzött szöveg.