Eladó lakás Győr, 47 990 000 Ft, 54 négyzetméter

Eladó egy 54 m²-es, 1. emeleti, erkélyes lakás Győrben, a Mártírok útja 34. szám alatt (saját tárolóval!), ami jelenleg vizuálisan leginkább egy időutazásra hasonlít, de műszakilag jobb állapotban van, mint a legtöbb „frissen kifestett” csapda. Miért ezt vedd meg a túlárazott, más ízlésére szabott lakások helyett? Nincs más rossz ízlése a falakon: Igen, a csempét, a padlót cserélni kell és festeni sem árt. De legalább nem kell kifizetned valaki más méregdrága, de neked egyáltalán nem tetsző burkolatait azért, hogy aztán szétverd! Itt az első naptól kezdve te vagy a dizájner. Kriptobánya-kompatibilis villanyhálózat: A lakásban már rézvezetékek futnak, és 32 Amper várja, hogy egyszerre kapcsold be az indukciós főzőlapot, a mosógépet, a hajszárítót és a klímát anélkül, hogy sötétségbe borulna a tömb (azért csak ésszel). A ház közös fővezetéke is teljesen új! A gázművek sem fog kizárni a szolgáltatásból: A fő gázvezeték felújítva, a lakáson belüli rendszer pedig szabványosítva lett. Nincs para, nincs bürokrácia. Rezsicsökkentett romantika: A fűtésről egy kb. 3 éves FÉG látványkonvektor gondoskodik – olyan, mintha egy modern kandalló előtt ücsörögnél. A melegvizet pedig egy alig 1 éves Hajdu Aquastic okosbojler gyártja, ami okosabb, mint némelyik exed (tudja, mikor kell energiát spórolni). A hűtést és a temperáló meleget megoldja egy 3,5 KW-os wifis Midea Klíma. Biztonság és szigetelés: A ház kapott egy 10 cm-es külső szigetelést (a fűtésszámla imádni fogja), a lakásba pedig egy 12 ponton záródó biztonsági ajtón át jutsz be, ami mögött nagyobb biztonságban vagy, mint a Fort Knoxban. Az ablakok már modern, 5 kamrás műanyagok, redőnnyel és rolós szűnyoghálóval felszerelkezve. A zseniális elrendezés (lásd az alaprajzot): 2 szoba: Egy tágas, erkélykapcsolatos nappali és egy kényelmes hálószoba, amelyek biztosítják a privát szférát. Ráadásul van egy külön konyha, és egy kamra is – mert a nutellás üvegeknek és a szerszámosládának is kell a hely! A környék: A Mártírok útja verhetetlen. A belváros és a Duna-part is sétatávolságra van. A közelben iskolák, óvodák, bölcsödék, játszóterek, orvosi rendelők, stb., stb. Ha lusta vagy sétálni, a tömegközlekedés kiváló, a közelben pedig több bolt is van, ha éjfélkor jutna eszedbe, hogy nincs otthon tej. Egyetemistáknak kiadni, első lakásnak vagy befektetésnek is főnyeremény. Irányár: 47.990.000 Ft (888 704 Ft./m2) (Komoly, szerszámosládával vagy jó szakikkal felszerelt érdeklődők jelentkezését várjuk. Alkudni kötelező, de csak a lakás mellett, kulturáltan!) Hívj még ma, mielőtt valaki más csap le erre a gyöngyszemre! +36702087984 (Ingatlanosok segítségét egyelőre nem kérném, köszönöm)