Eladó családi ház Vértesszőlős, 198 000 000 Ft, 192 négyzetméter

Panoráma, Nyugalom, Prémium Életérzés – Különleges Otthon Vértesszőlősön! Van az az érzés, amikor hazaérve kilépünk a teraszra, és egy pillanatra egyszerűen megállunk. Előttünk a panoráma, körülöttünk a gondosan kialakított, zöld kert, bent pedig egy világos, tágas és minden részletében átgondolt otthon vár. Egy hely, ahol jó elkezdeni a reggeleket, és még jobb lezárni a napot. Vértesszőlős csendes, újabb beépítésű részén, a Meredek utcában kínáljuk eladásra ezt a 2019-ben épült, prémium műszaki tartalommal rendelkező, három hálószobás családi házat, amelyben a modern kényelem, az energiahatékony megoldások és a természet közelsége találkozik. Tágas, világos otthon – három hálószobával A ház lakószintje átgondolt elrendezésű, a nagyméretű ablakoknak és teraszajtóknak köszönhetően pedig rendkívül világos. A lakótér központja a tágas nappali–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a panorámás terasszal. A lakószinten három külön nyíló hálószoba, nappali–étkező, konyha, gardrób, fürdőszoba, külön WC és előszoba kapott helyet. A belső kialakítás igényes és időtálló, számos egyedi beépített bútorral és gardróbbal. A konyhabútor a vételár részét képezi, a konyhát pedig Bosch beépített gépekkel szerelték fel. És a terasz, ahol jó egy kicsit megállítani az időt… A ház egyik legkülönlegesebb része a panorámás terasz. Jelentős része tolóajtóval felszerelt, ugyanakkor nyitható kialakítású, így nem csupán a nyári hónapokban, hanem az év jóval hosszabb időszakában használható. Reggeli kávé, családi ebéd vagy egy pohár bor a nap végén – itt a panoráma egyszerűen a mindennapok részévé válik. 125 m²-es teljes pince- és garázsszint A ház teljes egészében alápincézett, így a lakószint mellett további közel 125 m² nettó terület áll rendelkezésre. A pince- és garázsszinten garázs, műhely, konditerem, tárolóhelyiségek, mosókonyha/háztartási helyiség és gépészeti tér is helyet kapott, így itt valóban mindennek megvan a maga helye. ÉM2-módosított pince alaprajz Magas műszaki tartalom, korszerű energetika A 2019-ben épült ingatlan műszaki kialakításánál nagy hangsúlyt kapott az energiahatékonyság, a komfort és az automatizálás. A ház főbb műszaki jellemzői: - 30 cm Porotherm falazat - 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés - sávalapos kialakítás - Porotherm födém 30 cm üveggyapot szigeteléssel - betoncserép fedés - korszerű, több légkamrás Gil-Trade nyílászárók - elektromos, központilag vezérelhető redőnyök - a nagyméretű ablakokon és teraszajtókon szél- és napérzékelős elektromos árnyékolás - puffertartályos elektromos fűtési rendszer, vizes padlófűtéssel - elektromos bojler - 6 kW-os napelemes rendszer, 2031-ig éves elszámolással - 3×25 A nappali + 3×25 A vezérelt áram - H tarifa előkészítve - szellőztető berendezés - vízlágyító rendszer – a lágyított víz külön ágon, az ivóvíz lágyítatlanul érkezik - klímaberendezés a nappaliban - távfelügyeletre kötött riasztórendszer A ház kialakítása a lejtős terep adottságait is kihasználja: a teljes pinceszint fölött helyezkedik el a lakószint, amely a kert és a panoráma irányába nyit. 1 240 m²-es parkosított, teraszos kert A lépcsőzetesen kialakított, 1 240 m²-es telek különleges karaktert ad az ingatlannak. A gondosan parkosított kertben szőlő, gyümölcsfák és olajfa is helyet kapott. A pihenést egy szibériai vörösfenyőből készült dézsa teszi még kellemesebbé. A kert fenntartása is kényelmes: automata öntözőrendszer és két robotfűnyíró gondoskodik a zöldterületekről. Az öntözőrendszerhez egy 10 m³-es esővízgyűjtő tartály kapcsolódik, így az összegyűjtött csapadékvíz a kert öntözésére hasznosítható. Az ingatlan elektromos kapuval rendelkezik, a személybejáró pedig távolról is nyitható. Vértesszőlős – ahol a nyugalom és a jó elérhetőség találkozik Vértesszőlős kiváló választás azok számára, akik csendes, rendezett és családias környezetben szeretnének élni, miközben fontos számukra a városok közelsége is. Tata és Tatabánya néhány perc alatt elérhető, az M1-es autópálya közelsége pedig Budapest és Győr irányába is kényelmes közlekedést biztosít. A település bölcsődével, óvodával és összetartó helyi közösséggel várja az itt élő családokat. Ez nem egyszerűen egy jól megépített ház. Egy olyan otthon, ahol a panoráma, a nagy terek, a parkosított kert és a magas műszaki tartalom együtt teremti meg azt az életminőséget, amiért jó minden nap hazatérni. Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal: Szabó Szilvia +36 70 367 7636 A vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk: bankfüggetlen hitel-előminősítéssel és hitelügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket az érdeklődéstől egészen a birtokbaadásig.