Eladó családi ház Debrecen, 118 000 000 Ft, 119 négyzetméter

Tágas életterek, négy külön szoba, két fürdőszoba, garázs és energiatakarékos megoldások – egy otthon, ahol az egész család megtalálhatja a helyét!** Debrecen Csapókert kedvelt, csendes részén, a **Veres Péter utcában** eladó egy **2006-ban épült, 118,5 m²-es, belső kétszintes családi sorház**, 396 m²-es telken, saját leválasztott kertrésszel, terasszal és garázzsal. Az ingatlan a sorházi épületegyüttes hátsó részén helyezkedik el, így kellemes, nyugodt lakókörnyezetet kínál. A ház egyik legnagyobb előnye a **praktikus, családbarát elrendezés**: a közös életterek mellett négy külön szoba és egy emeleti társalgó is rendelkezésre áll, így minden családtag megtalálhatja a saját helyét. Kényelmes, jól átgondolt elrendezés két szinten **Földszint – a családi élet központja** A 20,40 m²-es nappalihoz egy 6,80 m²-es konyha kapcsolódik, amely kellemes központi életteret biztosít a mindennapokhoz. A földszinten egy **6,75 m²-es külön szoba** is található, amely dolgozószobának, vendégszobának vagy egyéb családi igényekhez is jól használható. A szint további helyiségei: - Fürdőszoba - Külön WC - Kamra, előtér és közlekedő - **16,80 m²-es garázs elektromos kapunyitással** **Emelet – külön szobák és egy második nappali** Az emeleten három külön nyíló, **14,80 m²-es, 10,40 m²-es és 10,50 m²-es szoba** kapott helyet. A szint különlegessége a **20,44 m²-es társalgó**, amely második nappaliként, családi pihenőtérként vagy akár játszószobaként is remekül használható. Az emeleten egy **4,40 m²-es fürdőszoba** és közlekedő is található. A két szinten elhelyezkedő szobák és fürdőszobák miatt az ingatlan nagyobb családnak, akár több generáció számára is kényelmes megoldás lehet. A házhoz 13,60 m²-es terasz és saját, leválasztott kertrész** kapcsolódik, amely kellemes, privát kültéri életteret biztosít. A terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek. A gondozott, parkosított udvarban **bográcsozó és szalonnasütő** is rendelkezésre áll. A kert fenntartását **fúrt kút és öntözőrendszer** segíti, így a zöld környezet gondozása is egyszerűbb. A+ energetika és 5 kW-os napelemrendszer Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az **A+ energetikai besorolás**, valamint az **5 kW-os napelemrendszer**, amely jelentősen hozzájárulhat az alacsonyabb villamosenergia-költségekhez. A fűtésről **24 kW-os Ariston gázkazán**, radiátoros hőleadás és hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A napelemrendszer a későbbiekben további energetikai korszerűsítésekhez, például hőszivattyús rendszer kialakításához is kedvező alapot jelenthet, a műszaki lehetőségek függvényében. Stabil épületszerkezet, jó műszaki felszereltség (Phorotherm tégla) - 2006-ban épült - Vasalt betonalap - Tégla falazat, betonkoszorúval - Beton födémszerkezet - Bramac cserépfedés - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Redőnyök és szúnyoghálók - Laminált padlóburkolatok - Hűtő-fűtő klímaberendezés - **5 kW-os napelemrendszer** - Elektromos garázskapu - **Elektromos autó töltési lehetőség** - Kedvező déli és keleti tájolás Nyugodt családi környezet Csapókertben A Veres Péter utcai elhelyezkedés ideális azok számára, akik **csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni, mégis Debrecenen belül keresnek otthont**. A jól elkülönülő lakóterek, a saját kertrész, a garázs és az energiatakarékos megoldások együtt hosszú távon is kényelmes családi otthont kínálnak. **Négy külön szoba, két fürdőszoba, második nappali, saját kert és napelem – egy igazán sokoldalú otthon Csapókertben!** További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal – **akár hétvégén is!**