Eladó lakás Pécs, 61 000 000 Ft, 70 négyzetméter

Többfunkciós polgári lakás bővítési lehetőséggel Pécs legszebb utcájában! Pécs egyik leghangulatosabb, új kőburkolattal ellátott belvárosi utcájában eladó egy 70 m²-es, 3 szobás, első emeleti polgári lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és kiváló adottságai miatt saját otthonnak, exkluzív irodának/rendelőnek, vagy magas hozamú befektetésnek is tökéletes választás! Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület és elosztás: 70 m², parafa burkolatú amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló, tágas, parkettás szoba, spájz, valamint külön fürdőszoba és WC. Tájolás és hangulat: Kelet-Nyugati fekvésű, rendkívül világos lakás. Keleti oldali ablakaiból panorámás kilátás nyílik a Tettyére, a Havihegyre és az Ágoston téri templomra. Bővítési potenciál: A nagy belmagasságnak köszönhetően a terek galériázhatók, ráadásul a lakás feletti padlástér beépítésével további bővítési lehetőség is adott! A társasház és a műszaki tartalom: Az épület: Mindössze 4 lakásos, folyamatosan karbantartott, teljesen új tetővel rendelkező, rendezett társasház, csendes belső udvarral. Nyílászárók: Újszerű fa ablakok, a nyugati oldalon redőnnyel felszerelve. Fűtés és meleg víz: A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet gázkazán biztosítja. Tárolás: A közös kertben egy saját 7 m²-es tároló, valamint pince rész is tartozik a lakáshoz. Energetikai besorolás: H Elhelyezkedés és parkolás – Ahol minden karnyújtásra van: A Belváros és a Tettye is kényelmes sétatávolságra található. Hatalmas belvárosi előny: A ház előtt a parkolás ingyenes! Jogi státusz és rugalmasság: Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és azonnal birtokba vehető! (Figyelem: A hirdetésben szereplő képek között berendezési látványtervek is láthatók a jobb térérzet szemléltetésére.) Ha egy hangulatos belvárosi otthonban, irodában vagy egy azonnal profitot termelő befektetésben gondolkodik, megtalálta! Várom hívását, nézzük meg együtt!