Eladó lakás Pécs, 55 900 000 Ft, 69 négyzetméter

Átalakítható, polgári hangulatú lakás saját erkély-ganggal a történelmi belvárosban! Pécs történelmi belvárosában eladó egy 69 m²-es, első emeleti, kiváló benapozottságú lakás. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját ízlésükre formálható otthont keresnek, vagy értékálló, magas hozamú befektetést szeretnének Pécs szívében! Ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 69 m² Jelenlegi elosztás: 2 tágas, polgári hangulatú szoba – a kiváló alaprajznak köszönhetően könnyedén 3 szobássá alakítható! Emelet és megközelítés: Első emeleti, a lépcsőházból egy saját használatú gangon keresztül közelíthető meg. Erkély és kert: A lakás előtti gangrész privát erkélyként funkcionál, emellett a társasházhoz egy közösen használható, hangulatos kis zöld kert is tartozik. Tájolás: Kelet-Nyugati (K-Ny) fekvésű, így a lakás egész nap világos és napfényes. Műszaki állapot és paraméterek: Az épület: Egy kifejezetten rendezett, nem százéves társasházban található. Fontos előny, hogy az épület nem műemlék, így a felújítási és átalakítási munkálatok egyszerűen megvalósíthatók. Nyílászárók és beltér: A belső ajtók korhű, jó állapotú polgári hangulatot árasztanak, míg a külső nyílászárók az eredeti, patinás fából készültek. Fűtés: Gázkonvektorok gondoskodnak a melegről. Fürdőszoba: 2005-ben teljes körű felújításon esett át. Tárolás: Az ingatlanhoz saját tárolóhelyiségek tartoznak. Miért kiváló választás? Ez a lakás igazi aduász a belvárosi piacon: a 3 szobássá alakítás lehetősége miatt egyetemistáknak szobánként, vagy családoknak is prémium áron kiadható. Az elhelyezkedése miatt az értéke hosszú távon is garantáltan értékálló marad. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű belvárosi lehetőséget! Alakítsa ki belőle álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését!