Eladó családi ház Tarnaörs, 8 900 000 Ft, 50 négyzetméter

<h1>TARNAÖRS SZÍVÉBEN REJLŐ LEHETŐSÉG! OTTHON, ÜZLETHELYISÉG VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁS? TE DÖNTESZ!</h1><p><strong>Egy ingatlan, amelynek története van – és amely most új tulajdonosára, új ötletekre és egy új kezdetre vár! </strong></p><p><strong>Ne csak azt lásd, ami ma – lásd meg benne azt is, ami holnap lehet!</strong></p><p>Vannak ingatlanok, amelyek első pillantásra egyszerűnek tűnnek, de ha egy kicsit tovább nézünk, meglátjuk bennük azt a lehetőséget, amely igazán értékessé teszi őket. Ez a Tarnaörs központjában található, parasztház jellegű ingatlan pontosan ilyen!</p><p><strong>Több mint egy évtizeden át jól működő vegyesboltnak és virágüzletnek adott otthont, de eredetileg családi házként szolgált, és a nyilvántartás szerint ma is lakóingatlan.</strong> Ez az a különleges adottság, amely számos irányba nyitja meg a lehetőségeket az új tulajdonos előtt.</p><p>Szeretnél egy saját otthont egy nyugodt, vidéki településen? Vállalkozást indítanál? Már működő üzleti célra alkalmas helyszínt keresel, vagy egy olyan ingatlant szeretnél, amelyet a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz át?</p><p><strong>Itt nem egyetlen lehetőség közül kell választanod – a következő fejezetet Te írhatod meg!</strong></p><p><strong>A  jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Tarnaörs szívében</strong>, mégis csendes, békés utcában ezt az 50 m²-es, parasztház jellegű ingatlant.</p><h2> TARNAÖRS KÖZPONTJÁBAN – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!</h2><p>Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés. A település központja, a mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények és az üzletek könnyen elérhetők.</p><p>A piac, az önkormányzat és a templom mindössze körülbelül 100 méterre található, míg 300–500 méteren belül többek között az alábbiak érhetők el:</p><ul><li><p>Orvosi rendelő</p></li><li><p>Óvoda és iskola</p></li><li><p>Gyógyszertár</p></li><li><p>Posta</p></li><li><p>Hentesüzlet</p></li><li><p>Üzletek, boltok</p></li><li><p>Privát és COOP élelmiszerüzlet, .....</p></li></ul><p>Különösen fontos szempont ez azoknak, akik nem szeretnének minden apró ügyért autóba ülni, illetve egy üzlet működtetésénél is komoly előnyt jelenthet a központi elhelyezkedés.</p><p>Mindezek mellett az ingatlan egy, a fő közlekedési úttal párhuzamos utcában helyezkedik el, így <strong>a központ közelsége ellenére csendes, békés környezetet és nyugodt szomszédi viszonyokat kínál.</strong></p><h2>EGYKOR CSALÁDI OTTHON VOLT – KÉSŐBB SIKERES ÜZLET MŰKÖDÖTT BENNE</h2><p>Az 1950-es években épült, parasztház jellegű ingatlan évtizedeken keresztül egy család otthonaként szolgált. Később a helyiségek új funkciót kaptak: több mint tíz évvel ezelőtt vegyesboltot és virágüzletet alakítottak ki benne, amelyek jól működtek.</p><p>A korábbi üzleti hasznosítás során a két szoba, a felső konyha, az alsó konyha és a kamra elsősorban az üzlet működését segítette, tároló- és raktárhelyiségként szolgált.</p><h2>OTTHON VAGY VÁLLALKOZÁS? AKÁR TÖBBFÉLE IRÁNYBAN IS GONDOLKODHATSZ!</h2><h3> Ha otthont keresel…</h3><p>Egy kis vidéki ház, amelyből a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki a nyugodt, szerethető otthonodat.</p><p>Az ingatlan 50 m² hasznos alapterületű, 435 m²-es telken helyezkedik el. A meglévő helyiségek megfelelő átalakítással ismét lakófunkciót kaphatnak, így akár egy fiatal pár, egy kisebb háztartás vagy a vidéki nyugalmat kereső új tulajdonos számára is érdekes lehetőség lehet.</p><p>Nem feltétlenül egy kész, minden részletében befejezett házat kell keresned. Itt a saját igényeid szerint gondolkodhatsz a kialakításon.</p><h3>Ha vállalkozásban gondolkodsz…</h3><p>A korábbi vegyesbolt és virágüzlet története jól mutatja, hogy az ingatlant már használták üzleti célra.</p><p>A központi elhelyezkedés és a többféle helyiség olyan adottságokat jelent, amelyekre egy új vállalkozás is építhet. Elképzelhető például kisebb üzlet, virágüzlet, iroda, szolgáltatóhelyiség, műhely vagy más, az ingatlan adottságaihoz illeszkedő tevékenység.</p><p>A régi szobák, konyhák és kamra a korábbi működés során tárolási, raktározási feladatokat láttak el. Egy új vállalkozás esetében ezeket a helyiségeket is érdemes újragondolni.</p><p><strong>A központi elhelyezkedés, a meglévő helyiségek és az ingatlan múltja együtt igazán érdekes kiindulópontot adhatnak egy új üzleti elképzeléshez.</strong></p><h3>Ha hosszabb távra tervezel…</h3><p>A ház mögötti kerti részen rendelkezésre áll a tér egy körülbelül 30 m²-es garázs megvalósításához, amelyet a jelenlegi tulajdonos szeretett volna kialakítani.</p><p>Ez a lehetőség további értéket adhat az ingatlannak, hiszen a telek adottságai alapján a garázs megépítése is szóba jöhet. Emellett a ház bővítésében is lehet gondolkodni, amennyiben ezt a műszaki és helyi építési feltételek lehetővé teszik.</p><p>Vagyis nemcsak a meglévő épület újragondolására nyílik lehetőség, hanem a későbbi fejlesztés gondolata is felmerülhet.</p><h2>MŰSZAKI ADOTTSÁGOK</h2><p>Az ingatlan az 1950-es években épült, 2010-ben felújításon esett át, amely a villamoshálózatot is érintette.</p><p>Amit érdemes tudni róla:</p><ul><li><p>Építés éve: az 1950-es évek</p></li><li><p>Építőanyag: a rendelkezésre álló adatok szerint hagyományos falazatú parasztház</p></li><li><p>Felújítás: 2010-ben</p></li><li><p>Villamoshálózat: a felújítás során érintették</p></li><li><p>Víz: az épületben rendelkezésre áll, fúrt kút is van</p></li><li><p>Szennyvízelvezetés: szennyvíztárolóba történik</p></li><li><p>Gáz: gázcsonk található a telek előtt</p></li><li><p>Nyílászárók: fa és műanyag nyílászárók</p></li><li><p>Telekméret: 435 m²</p></li><li><p>Hasznos alapterület: 50 m²</p></li><li><p>Tervezett garázs: körülbelül 30 m²-es kialakítási lehetőség a ház mögötti kerti részen</p></li></ul><p>Az ingatlan nyugodt utcában található, békés szomszédi környezetben. A meglévő adottságok megfelelő alapot kínálnak ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját céljai szerint gondolja tovább a hasznosítást.</p><h2> KINEK AJÁNLJUK?</h2><p>-  Fiatal pároknak, akik saját otthont keresnek vidéken.</p><p>-  Kisebb családoknak, akik egy átalakítható házban látják a lehetőséget.</p><p>-  Idősebbeknek, akik nyugodt, csendes településen szeretnének élni, a mindennapi szolgáltatások közelében.</p><p>-  Vállalkozóknak, akik központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek üzleti elképzeléseik megvalósításához.</p><p>-  Befektetőknek, akik meglátják a többféle hasznosításban rejlő lehetőséget.</p><p>-  A fővárosból vidékre költözőknek, akik nyugodtabb életre vágynak, és szívesen alakítanának ki saját elképzeléseik szerint egy kisebb otthont vagy vállalkozási helyszínt.</p><h2>EGY KIS HÁZ, AMELY SOKKAL TÖBBET REJTHET, MINT AMIT ELSŐRE GONDOLNÁL!</h2><p>Ez az ingatlan nem a méretével akar kitűnni, hanem a lehetőségeivel.</p><p>Egykor családi otthon volt, később jól működő vegyesboltnak és virágüzletnek adott helyet. Most új tulajdonosát várja, aki felismeri benne a következő otthonát, vállalkozását vagy hosszabb távú elképzeléseinek kiindulópontját.</p><p><strong>Ha Te is azok közé tartozol, akik nemcsak azt nézik, mi van ma egy ingatlanban, hanem azt is, mi válhat belőle holnap, akkor ezt a tarnaörsi ingatlant érdemes személyesen is megnézned!</strong></p><p>További információért és személyes megtekintésért keress bizalommal!</p><p><strong>Bodonyiné Erzsébet</strong><br /><em>Kiemelt ingatlanszakértő</em><br />CasaNetWork Ingatlaniroda</p><p> <strong>Ingatlan. Szakértelem. Bizalom.</strong></p> <p> Amennyiben a fenti<strong> 182100550</strong><strong>-es azonosító számú eladó tarnaörsi ház</strong>, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!</p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>