Eladó családi ház Sóskút, 179 900 000 Ft, 199 négyzetméter

KÜLÖNLEGES, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI OTTHON SÓSKÚTON – TÁGAS TEREK, KÜLÖN SZÜLŐI LAKRÉSZ, MODERN TECHNOLÓGIA! Irányár: 179 900 000 Ft 199 m² lakótér | 918 m² telek | 4 hálószoba | 2 szint | A++ energetika Egy otthon, ahol a vidéki házak meghitt hangulata találkozik a modern építészet kényelmével – és ahol minden családtagnak jut saját élettér! Sóskút központi, mégis csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, önálló családi házat, amely különleges hangulatával, nagyvonalú tereivel és korszerű műszaki megoldásaival igazán figyelemre méltó. Az egykori verandás parasztház teljes elbontását követően téglából épült új otthon a hagyományos vidéki építészet szerethető karakterét ötvözi a mai kor igényeivel. A ház kialakítása ideális lehet gyermekes családoknak, több generáció együttélésére, de azoknak a pároknak is, akik szeretik a világos, tágas tereket, és fontos számukra a nyugodt környezet. FÖLDSZINT – NAGYVONALÚ KÖZÖSSÉGI TEREK ÉS PRIVÁT SZÜLŐI LAKRÉSZ A földszint központi eleme a közel 57,3 m²-es, egy légtérben kialakított nappali–étkező–konyha, amelynek különleges hangulatát a galériás kialakítás és a déli fekvésű tornácra nyíló, nagyméretű tolóajtó teszi teljessé. A természetes fényben úszó tér ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek, a közös étkezéseknek és a baráti összejöveteleknek. A földszint egyik legnagyobb előnye a saját hálószobával, fürdőszobával és gardróbbal rendelkező, elkülönített szülői rész, amely kényelmes, privát életteret biztosít. Az előszobából nyíló, rendkívül tágas, 25,61 m²-es szoba sokoldalúan hasznosítható: vendégszobaként, dolgozószobaként, idősebb családtag számára vagy akár egy elkülönített lakrész részeként is. A konyhához kapcsolódó kamra, a külön háztartási-gépészeti helyiség és a gardróbok a mindennapi élet praktikus szervezését segítik. Földszinti helyiségek: Előszoba:9,00 m² Szoba:25,61 m² Külön WC:3,50 m² Gardrób:5,00 m² Nappali:24,98 m² Étkező:19,85 m² Konyha:12,48 m² Szülői hálószoba:16,08 m² Szülői fürdőszoba:5,11 m² Szülői gardrób:4,96 m² Kamra:4,95 m² Háztartási és gépészeti helyiség:8,08 m² Földszint összesen:139,60 m² A szülői fürdőszobában fürdőkád, zuhanyzó, mosdó és WC kialakítása tervezett. EMELET – SAJÁT BIRODALOM A GYEREKEKNEK A galériás emelet két kényelmes méretű gyerekszobának, két gardróbhelyiségnek és egy fürdőszobának ad helyet. A két gyerekszobában egy-egy hangulatos, külön kialakított búvótér kapott helyet, amelyek a gyermekek számára izgalmas kis kuckóként, de akár praktikus tárolóhelyként is használhatók. A tágas galériás közlekedő tovább erősíti a ház különleges térélményét. Emeleti helyiségek: Gyerekszoba 1.:15,85 m² Gardrób:6,08 m² Galériás közlekedő:16,35 m² Gyerekszoba 2.: 13,89 m² Fürdőszoba WC-vel:4,43 m² Gardrób:3,74 m² Emelet összesen:60,34 m² A felsorolt helyiségek összesített alapterülete: 199,94 m². KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – ENERGIATAKARÉKOS, JÖVŐTUDATOS OTTHON Az ingatlan építése során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, a komfortérzetre és a minőségi anyaghasználatra. Geotermikus hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer Mennyezeti hűtés-fűtés Földszinti padlófűtés Hővisszanyerős gépi szellőztetés 15 cm homlokzati hőszigetelés 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Háromrétegű üvegezésű, minőségi fa nyílászárók Falak alatti vízszigetelés A++ energetikai besorolás Gázbekötés nélküli, korszerű gépészeti rendszer A modern megoldások egész évben kellemes belső klímát és alacsony energiaigényű működést tesznek lehetővé. 918 M²-ES TELEK, DÉLI TORNÁC, NYUGODT KÖRNYEZET A ház Sóskút központi, mégis csendes részén, barátságos szomszédságban található. A déli fekvésű tornác kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi ebédeknek vagy a nyári esti beszélgetéseknek. A tágas kert számos lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, gyermekjátékra vagy családi programokra. Kiváló infrastruktúra: Óvoda, iskola: kb. 400 méter Orvosi rendelő: kb. 300 méter Üzletek: 500 méteren belül Diósdi nemzetközi iskola: kb. 20 perc autóval Budapest: kb. 20 perc autóval Balaton: kb. 50 perc autóval Az autós menetidők forgalomfüggők. AZ UTOLSÓ RÉSZLETEKET MÁR ÖN VÁLASZTHATJA KI! A fürdőszobák burkolatai és szaniterei a leendő tulajdonos igényei szerint kerülnek kiválasztásra, így az otthon befejező részletei már az új lakók ízlését tükrözhetik. A konyhabútor nem része a vételárnak, így annak megtervezése és kialakítása is a leendő tulajdonos elképzelései szerint történhet. A várható átadás a vásárlást követően körülbelül 1–1,5 hónap, a befejező munkálatoktól függően. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartás szerint „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, per- és tehermentes. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ OTTHON? Mert itt a tágas közösségi terek mellett mindenkinek megmaradhat a saját privát élettere. A külön szülői lakrész, a nagy méretű hálószobák, a gyerekek számára kialakított kuckók, a számos gardrób és tárolóhelyiség, valamint a korszerű műszaki megoldások együtt teszik ezt a házat igazán élhetővé. Ez nem csupán egy modern családi ház, hanem egy átgondolt, hosszú távra tervezett otthon, amely képes alkalmazkodni egy család változó igényeihez. Irányár: 179 900 000 Ft Ha olyan otthont keres, ahol a minőség, a kényelem és a nyugalom találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!