Eladó családi ház Gyál, 134 200 000 Ft, 98 négyzetméter

Új építésű ingatlan Gyálon! Már elkészült, beköltözhető! Eladásra kínálunk Gyál egyik legkedveltebb részén, a XVIII. kerület közvetlen szomszédságában, egy 5 szobás , egyszintes, modern családi házat prémium kivitelezésben! A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken, melyből egy darab már értékesítésre került. A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Az épületek kerítéssel teljesen el vannak zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztás rendelkezik, így teljes mértékben hitelezhető. A telek területe: 624 m2 ( az össz telekterület: 1042 m2) A ház nettó alapterülete: 102 m2 Elosztás: - Amerikai konyhás nappali 34 m2 - + 4 db hálószoba (10,19 m2; 11,81 m2; 8,7m2; 8,7 m2) - fürdőszoba: 5,71 m2 - kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC. - terasz Műszaki tartalom: A házak magas műszaki tartalommal készülnek. Falszerkezetek: - A teherhordó falazat POROTHERM N+F falazóelemekből készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok) - fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval + 1 klíma - külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban - födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezet, így beépíthető, 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel Nyílászárók: - a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval az ablakokon Burkolatok: -A hideg burkolat parketta mintázatú kerámia padlólap PEI IV. kopásállósággal. A meleg burkolat a 4 szobában van: laminált parketta. A járda és kocsibeálló térkövezést kapott, a kertben termőföld került elterítésre. Gyáli Tulipán óvoda 800 m-re,Ady Endre Általános Iskola pedig 1300 m-re található az ingatlantól. A finanszírozásról: Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Referencia szám: HZ096366-NOK