Eladó lakás Pécs, 59 900 000 Ft, 149 négyzetméter

Különleges lehetőség Pécs történelmi Belvárosában – 149 m²-es polgári lakás saját udvarrésszel és jelentős fejlesztési potenciállal! Pécs történelmi Belvárosában kínálunk megvételre egy 149 m² alapterületű, földszinti, klasszikus polgári lakást, amely kiváló lehetőséget rejt magában mind befektetők, mind ingatlanfejlesztők, mind pedig egyedi adottságú ingatlant kereső vásárlók számára. Az ingatlan jelenlegi elrendezése 5 szobából, valamint konyha-étkezőből áll. Felújítandó állapotának köszönhetően új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső tereket, és maximálisan kihasználhatja az ingatlanban rejlő lehetőségeket. Sokoldalúan hasznosítható, értéknövelő adottságok A megfelelő felújítást követően az ingatlan többféle célra is alkalmassá tehető, például: Akár 3 különálló apartman kialakítására, befektetési vagy turisztikai hasznosítás céljából. Amerikai konyhás nappalival és 4 külön nyíló szobával rendelkező, tágas otthon létrehozására. A lakás fűtéséről jelenleg gázkonvektorok és cserépkályhák gondoskodnak. Az ingatlanhoz saját belső udvarrész, tágas alagsori tároló és pince is tartozik, amelyek tovább növelik a hasznosítási lehetőségeket. További fejlesztési lehetőség az épületen belül Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a társasházban rejlő további potenciál. Az épület területén további 3, szintén felújítandó albetét található, amelyek együttes megvásárlásával még több lakóegység kialakítása válhat lehetővé. A megfelelő műszaki, építészeti és hatósági feltételek teljesülése esetén az épület átépítése vagy bontása, illetve egy új társasház megvalósítása is vizsgálható fejlesztési irány lehet. A zárt udvarban az ingatlan területén belüli parkolás is lehetséges, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett különösen előnyös adottság. Fontos tudnivalók: 149 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Jelenlegi elosztás: 5 szoba + konyha-étkező Saját belső udvarrész Tágas alagsori tároló és pince Gázkonvektoros és cserépkályhás fűtés Zárt udvari parkolási lehetőség Tehermentes ingatlan Azonnal birtokba vehető Ha Pécs történelmi Belvárosában keres értékteremtő befektetési lehetőséget, több lakóegység kialakítására alkalmas ingatlant vagy hosszabb távú fejlesztési projektben gondolkodik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a sok lehetőséget rejtő polgári lakást. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint alakítson ki értékes ingatlant Pécs egyik legkarakteresebb városrészében! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 59900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK075950-NOK