Eladó ipari ingatlan Debrecen, 990 000 000 Ft+ÁFA, 1 795 négyzetméter

Debrecen Déli ipari park részén! Kiváló műszaki tartalommal, teljes közművel, daruzható csarnokkal ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra! Telek és övezeti besorolás Telekterület: 4.031 m² Építési övezet: Gá-IP/21 Beépítési mód: Szabadonálló Összes beépített terület: 1.794,9 m² Épület fő paraméterei Csarnok alapterület: 992 m² Szociális blokk: 134 m² Iroda földszint: 334,8 m² Iroda emelet: 334,8 m² Hasznos alapterület összesen: 1.680,52 m² Épületmagasság: 8,05 m Befoglaló méret: 30,60 × 60,50 m Műszaki felszereltség ipari szint Acélvázas csarnokszerkezet, utólagos híddaru fogadására alkalmas (max. 7,5 tonna) Ipari áram: 3 × 360 A Teljes közművesítés 270 m³ tűzivíz tároló Irodák hűtése és fűtése: 3 db hőszivattyúval 30 perces tűzállóság (KK besorolásnak megfelelő kivitelezés) tűzgátló festett acélszerkezet kőzetgyapotos tetőszigetelés PIR oldalpanelek Tűzvédelmi és engedélyezési státusz Jelenleg gyártó üzemre engedélyezett AK tűzvédelmi besorolás, de KK követelmények szerint kivitelezve Az épület ipari gyártásra, szerelésre, raktározásra könnyen átalakítható Parkolás 9 db parkolóhely kialakítva telken belül Hosszútávú bérlés esetén Kiadó is! BÉRLÉSI FELTÉTELEK: Egyben vagy akár külön-külön is megosztható! 1/ Csarnok: 1.126 m² × 6 EUR/m² = 6.756 EUR + ÁFA / hó 2/ Iroda+ bemutató terem: 669 m² × 6 EUR/m² = 4.014 EUR + ÁFA / hó 1-2 Összesen: 10,770 EUR + ÁFA / hó = 3,900,000.-Ft/hó + áfa A bérleti díj nem tartalmazza az üzemeltetési költségeket (épületbiztosítás, építményadó, Közös költség, rezsi) Mindez + 390,000.-Ft/hó Azonnal használható ipari csarnok Magas műszaki színvonal, daruzható szerkezet Erős elektromos kapacitás ideális modern gyártáshoz Teljes infrastruktúra és tűzvédelmi megfelelőség Modern irodaépület, hőszivattyús klimatizálás Eladási ár nettó: 990,000,000.-Ft, igény esetén céggel is megvásárolható! További információ és megtekintés Komoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció és alaprajzok rendelkezésre állnak. Megtekintés előre egyeztetett időpontban!