Eladó családi ház Pákozd, 99 900 000 Ft, 145 négyzetméter

Pákozdon, a faluban, nappali és 4 szobás, A energetikai besorolásu családi ház, KÉTGENERÁCIÓS KIALAKÍTÁSSAL, KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÜZLETI HELYSÉGGEL eladó. A különleges adottságokkal rendelkező, 145 m²-es, két lakórészből álló családi ház, 1555 m²-es telken helyezkedik el,. Két üzleti helyiséggel (26m2 és 16m2-es) a működő vállalkozás átvételének lehetősége is megvan, vendégkörével együtt. Az összesen 145 m²-es családi ház két elkülönülő lakórészből áll, amelyek igény esetén összenyithatók. Az első lakrész : tágas nappali, konyha-étkező IKEA bútorrral, hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC -ből áll. 60cm-es vályog falazattal fa födémmel és cserép tetővel rendelkezik A hátsó lakrész : 2021-ben épült könnyűszerkezetes rendszerrel. Új konyha-étkező IKEA bútorrral, két hálószoba, fürdőszoba WC és teraszról különnyíló dolgozó szoba van kialakítva A két lakórész egy ajtóval kapcsolódik egymáshoz, jelenleg az ajtónyílás le van kartonozva. 2021-ben teljes körű felújítás történt az első lakóegységben: aljzatszigetelés, vízhatlan laminált parkettázás, vízes helységekbe járólapoztak, új vízvezeték hálózat, elektromos hálózat, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Megújultak a legtöbb felújítási költséggel járó konyha, fürdőszoba és a WC is. A fűtésre összesen 5 db hűtő-fűtő klímát ápítettek ki a nyár folyamán, kissebb helységek NOBO elektromos panellel lettek kiegészítve. Így az egyes helyiségek hőmérséklete külön szabályozható. További előnyök: – 3 fázisú elektromos hálózat 3x20A – H tarifa igénylésének lehetősége kialakítva – meleg víz okos villanybojlerről A házhoz tartozó 1555 m²-es telek kellemesen tágas, számos további hasznosítási lehetőség van. Gyümölcsfás kertben 3 diófa, cseresznyefa, meggyfa, szilvafa, körtefa terméseit lehet szedni. Kertben további kényelmi lehetőségek: – fedett, fa szerkezetű kerti kiülő – kerti tároló – 12 m²-es pince – gépkocsibeállási lehetőség – ásott kút található KÖRNYÉK Pákozd a Velencei-tó térségének kedvelt települése, Székesfehérvár és a tó közelsége miatt lakhatási és turisztikai szempontból egyaránt jó elhelyezkedésü. A településen óvoda, bölcsőde és általános iskola is rendelkezésre áll. A mindennapi bevásárlást több helyi üzlet, köztük két ABC, gyógyszertá. A tóparti környezet, a kirándulási és kerékpározási lehetőségek nemcsak a mindennapi életminőséget növelik, hanem az ingatlan hosszú távú értékét is támogatják. Székesfehérvár belváros 15 perc alatt autóval elérhető, autóbusz megálló alig 300m-re van. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!.