Eladó családi ház Kulcs, 46 900 000 Ft, 75 négyzetméter

Kulcs központjához közel, teljes körűen felújított, 75 nm-es családi otthon igény szerint teljes bútorzattal eladó! Kulcs egyik legkedveltebb utcájában, a 6-os főúttal párhuzamosan, a központhoz közel eladó egy 870 nm-es, két utcára nyíló, körbekerített telken fekvő, 75 nm hasznos alapterületű, azonnal költözhető ingatlan! Az otthon igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ide valóban csak a bőröndöket kell hozni! Az ingatlan belső elrendezése: Földszint: Kényelmes előszoba az emeleti feljáróval, világos nappali, konyha étkezővel, modern fürdőszoba épített zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy praktikus mosókonyha. Emelet: A közlekedőbe felérve szemben egy külön gardróbhelyiség, két oldalon pedig egy-egy normál méretű, jól bútorozható hálószoba található. Burkolatok: A szobákban és a nappaliban minőségi laminált padló, míg az előszobában és a fürdőszobában jó minőségű járólap biztosítja az esztétikus megjelenést. Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás: Szerkezet: Masszív B30-as téglából épült ház, amely 7 cm-es külső hőszigetelést és modern nemesvakolatot kapott. Tető: Teljesen új fa tetőszerkezet, párazáró és hőtükör fóliával, a mai kornak megfelelő, elegáns antracitszürke lemez héjazattal és új ereszcsatornával. Nyílászárók: Modern műanyag ablakok árnyékolókkal felszerelve. Vezetékek: A teljes víz- és villanyhálózat cserélve lett (korszerű rézvezetékek), az áram pedig 32A-re bővített. A főzés gázzal megoldott. Rendkívül alacsony rezsi & Fűtés: A ház fűtését és hűtését egy modern, garanciális, 2db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja. A teljes havi villanyszámla mindössze kb. 20 000 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, a világítást és a melegvíz-használatot is! Igény szerint a hagyományos gázfűtés is könnyedén visszaszerelhető. Udvar, teraszok és tárolók: Két utcáról nyíló bejárat, ami kiváló logisztikát és kényelmes bejárást biztosít a 870 nm-es telken. A házhoz tartozik egy kb. 20 nm-es nagy terasz, amely igény szerint beépíthető, így akár télikert vagy plusz lakóhelyiség is kialakítható belőle. A ház túloldalán egy másik terasz is található, melynek az alját praktikus tárolónak építették be. A kerti szerszámoknak és gépeknek egy fém szerkezetű tároló/szerszámoskamra nyújt helyet.     Jogi státusz és fizetési feltételek: Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett gazdasági épület, a térképmásolata teljesen rendben van, a valósággal egyezik. Az ingatlan közvetlenül nem hitelezhető, ezért elsősorban készpénzes vevőknek ajánljuk, vagy olyan vásárlóknak, akik másik ingatlan fedezet bevonásával tudnak hitelt igényelni. Irányár: 46 900 000 Ft Ha felkeltette érdeklődését ez a kulcsrakész, bútorozott, rendkívül alacsony fenntartási költségű kulcsi ingatlan, forduljon hozzám bizalommal a részletek megbeszélése és a megtekintés miatt! Kapcsolat: Magyar Judit 06-30/255-9311. További szolgáltatásaink: CSOK és hitel teljes körű, díjmentes ügyintézése Megbízható szakmai háttér, több éves tapasztalat Energetikai tanúsítvány és villamos felülvizsgálat kedvező áron Meglévő ingatlan értékesítésében is segítünk!!!