Eladó lakás Debrecen, 127 000 000 Ft, 85 négyzetméter

TÁGAS, ÚJ ÉPÍTÉSÛ LAKÁS DUPLA ERKÉLLYEL DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN Vételár: 127 000 000 Ft | Várható átadás: 2027. július Debrecen kedvelt Nyulas városrészében kínálunk megvételre egy 84,68 m2-es, új építésû lakást, amely tágas belsõ tereivel, 2 erkélyével és korszerû mûszaki tartalmával kiváló választás lehet saját otthont keresõk számára. A lakáshoz tartozó erkélyek kényelmes kültéri életteret biztosíthat, ahol helyet kaphat egy pihenõsarok, kültéri étkezõ vagy növényekkel kialakított zöld környezet. A modern társasház és a korszerû gépészeti megoldások együttesen a kényelmes, hosszú távú lakhatást szolgálják. NYULAS – KEDVEZÕ ELHELYEZKEDÉS ÉS VÁROSI KÉNYELEM A társasház Debrecen Nyulas városrészében épül. A környék a Böszörményi út, valamint a Kartács és Hangyás utca felõl is megközelíthetõ. A közelben buszmegálló található, ami kényelmes alternatívát jelenthet azoknak, akik tömegközlekedéssel szeretnének közlekedni. A Debreceni Egyetem, a Nagyerdõ és a város jelentõs gazdasági központjai autóval elérhetõ távolságban helyezkednek el. A lokáció megfelelõ lehet családok, párok, befektetõk és a városban dolgozó szakemberek számára egyaránt. PLUSZ ÉLETTÉR A SZABADBAN A dupla erkély a lakás egyik legvonzóbb adottsága. A kültéri terület kellemes helyszínt kínálhat reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez. A 84,68 m2-es belsõ alapterület tágas otthon kialakítására ad lehetõséget, az erkély pedig tovább növeli a lakás használati értékét. MODERN, NYOLCLAKÁSOS TÁRSASHÁZ A társasház földszinttel és két emelettel épül, alatta mélygarázzsal és tárolókkal. A mûszaki tartalom fõbb elemei: - Monolit vasbeton födémek. - Hõszigetelõ gázbeton falazat. - Hanggátló lakáselválasztó falak. - 15 cm vastag EPS homlokzati hõszigetelés. - XPS hõszigetelés a lábazati zónában. - Korszerû, hõszigetelt mûanyag nyílászárók. - Argongázzal töltött, Low-E bevonatos üvegezés. - Központi fûtés padlófûtéssel. - Kö