Eladó lakás Szeged, 73 900 000 Ft, 68 négyzetméter

Szeged Belváros városrészében, az Osztrovszky eladó, egy 1975 - ben épült, negyedik emeleti, kiváló állapú, 68 négyzetméteres élettérrel rendelkező, nappali plusz egy szobás, erkélyes tégla építésű társasházi lakás, melyhez biztosított kocsibeállási lehetőség a társasház udvarán belül. A társasház szigetelt ház, 2026-ban a társasház kicserélte a teljes fő villamoshálózatát, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről gáz - cirkó (padló) , hűtéséről klíma gondoskodik,. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny az eladó 2022-ben teljes (totál) felújítást végzett az ingatlanba, teret ésszerűsített, kicserélte a teljes villamoshálózatot (Fi relével is ellátta, 32A), a teljes fűtésrendszert (gáz-cirkó padlófűtéssel, okos termosztáttal), az összes burkolatot, az összes nyílászárót (rolóval és szúnyoghálóval) valamint felújította a fürdőt (káddal és tusolóval és W.c.-vel ellátta) , ezen felül kapott a lakás egy 10 cm - es mennyezeti szigetelést is, illetve klímát is elhelyezett a nappaliban. Természetesen az ingatlan bejárati és beltéri ajtók cserélje, valamint az ingatlan esztétikai felújítása sem maradt el. Plusz extra az ingatlanban hogy a villamos felújítás során okos villanykapcsolókkal látta el lakást, amelyek képesek Alexa és Google vezérlésre is, ezen felül az üvegkorlátos erkély felszerelte karos napellenzővel is. A lakás 1 db nappalival, 1 db szobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, konyhával étkezővel, közlekedővel, erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt. A lakás déli tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan. A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés élelmiszerboltok, kisboltok, Szent István tér 1-2 percnyire az ingatlantól. Helyiségei: - nappali - 1 szoba - közlekedő, előtér - fürdő - konyha, étkező - erkély Az ingatlan megtekintése rugalmas. Várom megtisztelő hívását: KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda +36 70 422 9777 Prémium ingatlanértékesítő Szeged (További képekért és információkért kérem hívjon!)