Eladó lakás Debrecen, 69 800 000 Ft, 45 négyzetméter

MODERN ÚJ ÉPÍTÉSÛ LAKÁS ERKÉLLYEL DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN 44,63 M2 Vételár: 69 800 000 Ft Várható átadás: 2027. július Debrecen kedvelt Nyulas városrészében kínálunk megvételre egy 44,63 m2-es, új építésû lakást, amely praktikus méretével, 3,80 m2-es erkélyével és korszerû mûszaki tartalmával kiváló választás lehet elsõ lakást vásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetõknek. A lakás modern, letisztult kialakítása és a korszerû épületgépészeti megoldások kényelmes otthont kínálhatnak azok számára, akik hosszú távra terveznek. KEDVELT LOKÁCIÓ DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN A társasház Debrecen Nyulas városrészében épül, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezõ környezetben. A környék a Böszörményi út, valamint a Kartács és Hangyás utca felõl is megközelíthetõ. A közelben buszmegálló található, így a tömegközlekedés is alternatívát jelenthet. A Debreceni Egyetem, a Nagyerdõ és a város jelentõs gazdasági központjai autóval elérhetõ távolságban helyezkednek el. A lokáció a városi szolgáltatások elérhetõsége és a közlekedési lehetõségek miatt saját lakhatásra és befektetési célra is megfontolandó lehet. PRAKTIKUS LAKÓTÉR ÉS ERKÉLY A 44,63 m2-es lakás jól használható otthon kialakítására ad lehetõséget. A 3,80 m2-es erkély kellemes kiegészítõje lehet a belsõ térnek, ahol helyet kaphat néhány növény vagy egy kisebb kültéri pihenõsarok. A lakás különösen vonzó lehet azoknak, akik egy új építésû, korszerû és könnyen személyre szabható otthont keresnek. MODERN, NYOLCLAKÁSOS TÁRSASHÁZ A lakás egy mindössze nyolc lakásból álló társasházban található. A tervezett mûszaki tartalom: -Monolit vasbeton födémek. -Hõszigetelõ gázbeton falazat. -Hanggátló lakáselválasztó falak. -15 cm vastag EPS homlokzati hõszigetelés. -XPS hõszigetelés a lábazati zónában. -Korszerû, hõszigetelt mûanyag nyílászárók. -Argongázzal töltött, Low-E bevonatos üvegezés. -Központi fûtés padlófûtéssel. -Központi melegvíz-ellátás. -Lakásonként