Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 155 000 000 Ft, 166 négyzetméter

Kétgenerációs családi ház medencével és parkosított kerttel Pestszentimrén! Két külön lakószint, összesen közel 166 m² lakótér, 30 m²-es terasz és saját medence – ideális választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttéléséhez! Budapest XVIII. kerületének csendes, családias részén kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, két lakószintes családi házat, amely egy 540 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a két szint kialakításának köszönhetően akár két generáció számára is kényelmes otthont biztosíthat úgy, hogy a lakóterek egymástól teljesen elkülöníthetők. Ez a megoldás nagyobb családoknak, összeköltöző generációknak, illetve azoknak is ideális lehet, akik külön életteret szeretnének kialakítani családtagjaik számára. Két szint, sokoldalú elrendezés Földszint – 74 m² A földszinten egy nappali és két félszoba mellett további egy szoba, külön konyha, valamint fürdőszoba található. A helyiségek kialakítása lehetőséget nyújt a család mindennapi életének kényelmes megszervezésére. A nappaliban padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot. A márványburkolat elegáns megjelenést kölcsönöz a lakótérnek, a nappaliba 2026-ban klímaberendezés is került. Emelet – körülbelül 92 m² A külön megközelíthető felső lakószint egy nappalival, négy további szobával, amerikai konyhás kialakítással, fürdőszobával és külön WC-vel biztosít önálló életteret. A radiátoros fűtés mellett a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók is hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A két szint elrendezése különösen előnyös lehet, ha a családtagok szeretnék megőrizni a saját életterüket, miközben egy ingatlanon belül maradnak. Folyamatosan korszerűsített műszaki tartalom A ház története több fejlesztési szakaszból áll: a földszintet 1980-ban bővítették két félszobával, majd 2005-ben megkezdődött a teljes körű felújítás, valamint a felső szint hozzáépítése. A felújítás során megújult a fűtési rendszer, a víz- és elektromos hálózat, a burkolatok és a szaniterek is. Az azóta elvégzett fontosabb korszerűsítések: 2024: új, prémium HOVAL kazán beépítése 2025: fém biztonsági bejárati ajtók felszerelése mindkét lakószinten 2026: klímaberendezés telepítése a földszinti nappaliba 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés 3,5 kW teljesítményű napelemes rendszer Hőszigetelt, thermo üvegezésű, fakeretes nyílászárók a földszinten Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók az emeleten A különálló lakószintek mellett a közművek jelenleg közösek, ugyanakkor almérők kialakításával lehetőség nyílhat a fogyasztások elkülönített mérésére. Medencés kert és 30 m²-es terasz – a nyári élet központja Az ingatlan egyik legvonzóbb része a parkosított, növényekkel gazdagon beültetett kert, amely kellemes, zöld környezetet teremt a kikapcsolódáshoz. A 30 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a kertben kialakított, fedett, vízforgatós medencéhez, amelyet 2010-ben telepítettek. Így a nyári hónapokban a saját otthon kényelmében élvezhető a pihenés, a családi fürdőzés és a baráti összejövetelek hangulata. A hátsó telekhatár mentén egy nyári konyha is helyet kapott, amely részben tárolóval, valamint külön WC-vel rendelkezik. Ez a melléképület tovább növeli a kert használhatóságát, és praktikus kiegészítője lehet a szabadtéri programoknak. Nyugodt, családbarát környezet Pestszentimre ezen része ideális lehet azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetőségével szeretnék ötvözni. Bölcsőde, óvoda és iskola körülbelül 10 perc sétára Buszmegálló hozzávetőleg 8 perc gyalogosan, Kőbánya-Kispest irányába Játszóterek, sportpályák, futó- és kerékpárutak a közelben Csendes, rendezett, családias lakókörnyezet Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan elsősorban azok számára jelenthet kiváló lehetőséget, akik egy hagyományos családi háznál több lehetőséget keresnek: Többgenerációs családoknak, akik különálló lakótereket szeretnének Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a több szoba és a kert Összeköltözőknek, akik egy telken belül, mégis önállóan élnének Otthoni munkavégzéshez vagy külön dolgozószobák kialakításához Két különálló lakószint, közel 166 m²-es lakótér, medencés kert és számos korszerűsítés – fedezze fel személyesen ezt a sokoldalú pestszentimrei családi házat!