Eladó lakás Debrecen, 127 000 000 Ft, 85 négyzetméter

TÁGAS, ÚJ ÉPÍTÉSÛ LAKÁS 12 M2-ES ERKÉLLYEL DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN Vételár: 127 000 000 Ft Várható átadás: 2027. július Debrecen Nyulas városrészében kínálunk megvételre egy 84,68 m2-es, új építésû lakást, amely tágas belsõ tereivel, 12 m2-es erkélyével és korszerû mûszaki tartalmával kényelmes, hosszú távra tervezhetõ otthont kínálhat. A lakás egy modern, nyolclakásos társasház része, amelynek kialakításánál fontos szerepet kapnak a korszerû épületszerkezeti megoldások, a hõszigetelés és a komfortos fûtési rendszer. KEDVEZÕ ELHELYEZKEDÉS DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN A társasház Debrecen Nyulas városrészében épül. A környék a Böszörményi út, valamint a Kartács és Hangyás utca felõl is megközelíthetõ. A közelben buszmegálló található. A Debreceni Egyetem, a Nagyerdõ és a város jelentõs gazdasági központjai autóval elérhetõ távolságban helyezkednek el. A lokáció megfelelõ lehet azoknak, akik szeretnének jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezõ környéken élni, miközben a városi szolgáltatások is elérhetõk maradnak. TÁGAS LAKÓTÉR ÉS 12 M2-ES ERKÉLY A lakás 84,68 m2-es alapterülete kényelmes lehetõséget biztosít egy tágas otthon kialakítására. A 12 m2-es erkély a lakás különösen vonzó része lehet, hiszen elegendõ helyet biztosíthat kültéri étkezõ, pihenõsarok vagy növényekkel kialakított zöld környezet számára. Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik a tágas belsõ tereket és a kültéri kikapcsolódás lehetõségét egyaránt értékelik. KORSZERÛ ÉPÜLETSZERKEZET ÉS HÕSZIGETELÉS A társasház tervezett mûszaki tartalmának fõbb elemei: -Monolit vasbeton födémek. -Hõszigetelõ gázbeton falazat. -Hanggátló lakáselválasztó falak. -15 cm vastag EPS homlokzati hõszigetelés. -XPS hõszigetelés a lábazati zónában. -Korszerû, hõszigetelt mûanyag nyílászárók. -Argongázzal töltött, Low-E bevonatos üvegezés. A korszerû épületszerkezetek és nyílászárók hozzájárulhatnak a megfelelõ hõkomforthoz és az energiafelhasználás mér