Eladó családi ház Sándorfalva, 105 000 000 Ft, 80 négyzetméter

Sándorfalván, az Újszentes utcában kínálok megvételre új építésű, kétszintes otthonokat, korszerű energetikai megoldásokkal és átgondolt belső elrendezéssel. A 80 m²-es lakóteret közel 38 m²-es fedett terasz és 20 m²-es erkély egészíti ki, amelyek a mindennapi kényelmet és a lakótér sokoldalú használhatóságát szolgálják. A tervezetten A+ energetikai besorolású épületek kialakításánál fontos szempont a hosszú távon fenntartható működés és a mai életvitelhez igazodó műszaki felszereltség, melynek meghatározó része a napelemes rendszer és az elektromosautó-töltő is. Modern otthonok A lakótér két szinten helyezkedik el, jól elkülönítve a közösségi és a privát funkciókat. A földszinten egybenyitott nappali–étkező–konyha, fürdőszoba és külön WC kap helyet. A nappaliból közvetlenül megközelíthető, közel 38 m²-es fedett terasz a belső élettér természetes folytatása, amely szabadtéri étkezésekhez, családi és baráti összejövetelekhez, valamint a mindennapi pihenéshez is ideális lehet. Az emeleten két hálószoba és további kiszolgálóhelyiségek kerülnek kialakításra. A közel 20 m²-es erkély további, jól használható külső teret biztosít. Az épületekhez egyenként mintegy 240 m²-es telekrész tartozik, két gépjármű parkolására alkalmas területtel. A sorompóval védett magánbehajtó rendezett megközelítést és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Energiahatékonyság és elektromobilitás A beruházás műszaki koncepciójának meghatározó eleme a korszerű energiafelhasználás és az otthoni elektromosautó-töltés lehetőségének megteremtése. Az épületekhez tervezett napelemes rendszer hozzájárulhat a hálózatból vásárolt villamos energia mennyiségének csökkentéséhez, míg az elektromosautó-töltő kényelmes és rugalmas otthoni töltési lehetőséget kínál. Mindkét rendszer kialakítása a vételár részét képezi, így ezek nem utólagos fejlesztésként, hanem a beruházás műszaki koncepciójába integrált megoldásként jelennek meg. A rendszerek pontos paramétereit és kialakítását a végleges műszaki tartalom határozza meg. Főbb jellemzők: - Új építésű, kétszintes kialakítás - 80 m² lakótér - 38 m²-es fedett terasz - 20 m²-es erkély - 240 m²-es telekrész - Tervezett A+ energetikai besorolás - Vételárban foglalt napelemes rendszer - Vételárban foglalt elektromosautó-töltő - Sorompóval védett magánbehajtó - Két gépjármű számára parkolási lehetőség ingatlanonként - Rugalmas vásárlási és kialakítási lehetőségek - Többféle vásárlási lehetőség A beruházás különlegessége, hogy az ingatlanok teljes, kétszintes otthonként, illetve két önálló lakóegységre osztva is megvásárolhatók. A rugalmas kialakítás lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, egymástól elkülönülő otthonok létrehozására, valamint befektetési célú hasznosításra is. Irányárak: Teljes kétszintes ingatlan: 105 millió Ft Földszinti lakóegység: 60 millió Ft Emeleti lakóegység: 50 millió Ft Az egyes vásárlási konstrukciókhoz tartozó pontos műszaki felszereltség, valamint az önálló lakóegységek kialakításának és használatának részletei egyedi egyeztetés tárgyát képezik. Fizetési feltételek és várható átadás A beruházás jelenleg előkészítési szakaszban van. A vételár tervezetten négy részletben fizetendő. Az első részlet a szerződéskötéskor esedékes, a további három részlet pedig a kivitelezés előrehaladásához, előre meghatározott műszaki készültségi fokok eléréséhez igazodik. Várható átadás: 2027. III. negyedév. A részletes műszaki tartalom a beruházóval előzetesen egyeztethető. A hirdetésben szereplő külső és belső képek látványtervek, amelyek a tervezett épületek kialakítását és hangulatát szemléltetik. A megvalósuló ingatlanok a látványterveken bemutatottaktól részleteikben eltérhetnek. Amennyiben olyan új építésű otthont keres, amelyben a modern építészeti megoldások, a tágas külső terek és az energiahatékony működést támogató műszaki felszereltség egyaránt fontos szerepet kapnak, érdemes megismernie ezt a beruházást. A részletes műszaki tartalommal, az egyes lakóegységek kialakításával, valamint a vásárlási és fizetési feltételekkel kapcsolatban szívesen adok további tájékoztatást. dr. Fári Ildikó +36 305798064