Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 180 000 000 Ft, 144 négyzetméter

Új otthon Erdőskerten – nappali + 4 szoba, hőszivattyú, garázs és kertvárosi nyugalom Budapest XVIII. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Erdőskerten kínálunk eladásra egy új építésű, nettó 144 m2-es, kétszintes családi házat 381 m2-es saját telken, kulcsrakész kivitelezéssel, tervezetten 2027. júniusi átadással. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, családi házas környezetben épül. Előkertes elhelyezkedése, átgondolt alaprajza és korszerű műszaki megoldásai kényelmes otthont teremtenek a család minden tagjának. Kényelmes közösségi terek, négy külön szoba A földszinten a nappali és a hozzá kapcsolódó konyha–étkező együttesen közel 33 m²-es közösségi teret alkot. Innen közvetlenül elérhető a 15,51 m²-es terasz, amely a szabadtéri étkezések és a családi pihenés helyszíne lehet. Ezen a szinten egy 10,08 m²-es külön szoba is helyet kap, amely dolgozóként, vendégszobaként vagy hálószobaként egyaránt használható. A mindennapok kényelmét kamra, zuhanyzós fürdőhelyiség mosdóval és tágas előtér egészíti ki. Az emeleten három külön nyíló, 10,26, 11,44 és 13,86 m²-es hálószoba, egy 7,67 m²-es fürdőszoba, valamint egy külön, 5,10 m²-es háztartási helyiség található, amelyben külön WC és mosdó is helyet kap. A két szint jól elkülöníti a közös családi élet és a nyugodt pihenés tereit. Tágas garázs, kényelmes parkolás A garázs és a hozzá kapcsolódó tároló–gépészeti rész egy légterű, összesen 29,16 m²-es teret alkot. Az autó elhelyezése mellett tárolásra is lehetőséget kínál. Az előkertben, a kissé beljebb húzott garázs előtt további kényelmes gépkocsibeállási lehetőség áll rendelkezésre (5,46m) Korszerű műszaki tartalom A tervezett kivitelezés főbb elemei: - 30 cm-es tégla teherhordó falazat; - 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés; - 30 cm-es hőszigetelés a legfelső födémen; - hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás; - padlófűtés; - hőszigetelt üvegezésű nyílászárók; - alap riasztórendszer, földszinti nyitásérzékelőkkel és mozgásérzékelőkkel; - térburkolatok és utcafronti kerítés a vállalt műszaki tartalom szerint. A belső burkolatok és egyes szaniterek a műszaki leírásban meghatározott keretösszegekig választhatók. A kivitelezés megfelelő szakaszában, külön egyeztetéssel és elszámolással bizonyos belső kialakítások módosítására is lehetőség nyílhat. Harmonikus, időtálló megjelenés A tervezett bézs homlokzatot világos szürkésbarna kőburkolat, fehér nyílászárók és barna tető egészíti ki. A pergolás bejárati rész és a visszafogott színvilág szépen illeszkedik a kertvárosi környezethez. Családbarát elhelyezkedés Az ingatlan a Kapocs Iskola körzetében található. A környék vonattal és BKV-járatokkal is jól megközelíthető, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig forgalomtól függően körülbelül 15 perc autóval. Kulcsrakész irányár: 180 000 000 Ft. Tervezett átadás: 2027. június. Hitelügyintézését kézbe vesszük, és megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb lehetőségeket. Ha új építésű, négy külön szobás otthont keres kertvárosi környezetben, saját garázzsal és korszerű fűtéssel, érdemes megismernie ezt a lehetőséget! A részletes tervdokumentáció és a vállalt műszaki tartalom előzetes egyeztetéssel megtekinthető. További információért, személyes egyeztetésért és hitelügyintézéssel kapcsolatban keressen bizalommal! (További képekért és információkért kérem hívjon!)