Eladó családi ház Veszprém, 410 000 000 Ft, 320 négyzetméter

Eladó Veszprémi Ingatlan - Különleges hangulatú, felújított barokk műemlék családi ház Veszprém történelmi belvárosában - Eladó Ingatlan Kód: XLH95 Település: Veszprém Terület: 320 m² Telekm.: 1037 m² Ingatlan típusa: Családi ház - 350 éves ház helyi műemlék védettséggel Ingatlan állapota: Felújított, jó állapotú - Komplett felújítás és kiépítés: 2002-ben Szint(ek): 2 Emelet: nincs Szobák: 6 Fürdőszoba és WC: 3 fürdő , garázsban is van egy fürdő Fűtés: radiátoros gázfűtés, extra kémény kandallónak Tetőtér: beépített Kilátás: panoráma a Veszprémi várra és a Benedek-hegyre Kertkapcsolatos: ápolt virágkert, kerti pavillon Parkolás: 30 m² különálló garázs, 1 fedett kocsibeálló, 3-4 udvari kocsibeálló Pince: 2 régi boltíves pincék (70 m² , 20 m²) Villany: van , 2 villanybojler Víz: van Gáz: van Csatorna: van Veszprém történelmi belvárosának szívében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, felújított barokk műemlék családi házat, amely egyedülálló módon ötvözi a történelmi építészet varázsát a modern komforttal. A 187 m²-es lakóingatlan tágas, több szobás kialakításának, beépített tetőterének, saját kertjének és önálló garázsának köszönhetően egyaránt ideális választás lehet családi otthonnak, többgenerációs élettérnek vagy exkluzív befektetésnek. Az ingatlan különleges értékét tovább növeli a megőrzött történelmi karakter, amely harmonikusan egészül ki a korszerű kialakítással. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a város legfontosabb szolgáltatásai, üzletei, éttermei és kulturális látnivalói néhány perc alatt elérhetők. A ház egyik legnagyobb különlegessége az egyedülálló panoráma: a Veszprémi várra és a Benedek-hegyre nyíló kilátás különleges élménnyé varázsolja a mindennapokat. 1. Kiemelt extrák: - 70 m²-es, boltíves borospince - 20 m²-es, keresztboltozatos zöldségpince - önálló garázs WC-vel és mosdóval - kerti fa pavilon - saját kert - beépített tetőtér - történelmi, műemléki építészeti értékek - panorámás kilátás a Veszprémi várra és a Benedek-hegyre - Egy 300–400 m²-es történelmi villa ezekben a városokban hosszú távon rendkívül értékálló befektetés. - Boutique hotelként, reprezentatív lakóházként vagy prémium irodaként is kiválóan hasznosítható. 2. Az épület feltételezhető története - középkori eredetű telken helyezkedik el; - a mai épület kialakulása főként a 18–19. századra tehető; - az épületet az évszázadok során többször átépítették és korszerűsítették; - Eredetileg hagyományos történeti lakóházként működhetett. 3. Legvalószínűbb történeti értelmezés A rendelkezésre álló adatok alapján a legvalószínűbb értelmezés: „A Veszprémi Székeskáptalan tulajdonában álló, történeti lakóház, amely a káptalan vagy a püspöki udvartartás szolgálatában álló személyek lakóhelyeként működhetett.” 4. Kapcsolat a püspökséggel és a káptalannal A Veszprémi Várnegyed környezetében a püspökség és a székeskáptalan jelentős számú ingatlannal rendelkeztek. Az alkalmaztók gyakran az egyházi birtokon álló házakban éltek. 5. A tulajdonosi bejegyzés alapján ez az épület többféle szerepet tölthetett be: - káptalani tulajdonú lakóház; - káptalani alkalmazotti szolgálati lakás; - gazdasági személyzet számára fenntartott épület 6. Hasznosíthatóság - Az ingatlan több funkcióra is alkalmas lehet: - magánrezidencia; - ügyvédi vagy vállalati központ; - boutique szálláshely; - egészségügyi intézmény; - kulturális funkció. Egy igazán különleges ingatlan azoknak, akik nem csupán egy otthont keresnek, hanem történelmet, karaktert, nyugalmat és páratlan belvárosi életérzést is szeretnék egyetlen helyen.