Eladó telek/földterület Nemesvámos, 36 900 000 Ft, 594 Négyzetméter

ELADÓ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK NEMESVÁMOS NYUGODT RÉSZÉN! FIGYELEM! - A telek sík, rendezett. - A telkek besorolása: LK2 - Alapterülete összesen: 594 m2 - Közművek: Áram, víz és csatorna telken, gáz utcában! - Telek tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek - BALATON 15 km-re. - Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! Településen: - óvoda, iskola, - Waldorf óvoda, általános iskola és gimnázium, - boltok, pizzéria, étterem - orvosi rendelő, - munkalehetőség HÉSZ: Kisvárosias lakóterület (Lk) általános előírásai 27. § (1) A kisvárosias lakóterület építési övezet elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgál. (2) A kisvárosias lakóterületen elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül a helyi lakosság ellátását szolgáló a) kereskedelmi b) szolgáltató c) vendéglátó rendeltetést is tartalmazhat. (3) Kisvárosias lakóterület telkein az építési övezetekben a megengedettnél nagyobb számú, de legfeljebb 3 db jogszerűen épített épület megmaradhat, de bővítés kizárólag az építési övezetre vonatkozó előírások mértékéig lehetséges. (4) A kisvárosias építési övezetekben épületrész nem nyúlhat túl az ingatlanok jogi telekhatárán. (5) Foghíjtelek esetén a két szomszédos telek, saroktelek esetén az egy szomszédos telek beépítéséhez illeszkedve - a telepítési távolság betartásával - az övezetben előírt beépítési módtól el lehet térni. 25. Kisvárosias lakóterület (Lk) részletes előírásai 28. § (1) Az Lk/1 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: zártsorú b) Kialakítható legkisebb telek területe: 500 m2 c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 400 m2 telekméret fölött 25 %, 200-400 m2 telekméret között 15 %, 200 m2 alatt nem beépíthető, 5 m-nél keskenyebb lakóépület nem építhető. d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 % e) Legkisebb zöldfelületi arány: 30 % f) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m g) A telkeken belül ga) az előkert: 0 m gb) a hátsókert: 3 m h) Egy telken 1 épület és 1 lakás lehet. (2) Az Lk/2 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: zártsorú b) Kialakítható legkisebb telek területe: 600 m2 c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 400 m2 telekméret fölött 25 %, 200-400 m2 telekméret között 15 %, 200 m2 alatt nem beépíthető, 5 m-nél keskenyebb lakóépület nem építhető. d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 % e) Legkisebb zöldfelületi arány: 40 % f) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m g) A telkeken belül ga) az előkert: 0 m gb) a hátsókert: 4 m h) Egy telken 1 épület és 1 lakás lehet. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése - Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan