Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 149 900 000 Ft, 130 négyzetméter

Új építésű, földszintes családi ház saját kerttel és garázzsal Pestszentimrén, a Pestszentimre felső vasútállomás közelében eladó. Modern, kényelmes és jól átgondolt otthont keresel Budapest családi házas környezetében? Ez az új építésű, nappali + 3 szobás családi ház ideális választás lehet családoknak és mindazoknak, akik nyugodt, kertkapcsolatos életre vágynak. A telek hátsó részén elhelyezkedő otthonhoz 619 m²--es telek tartozik,( 3,20m széles 24 m hosszú behajtón keresztül) amely elegendő helyet biztosít pihenőkert kialakítására. Főbb előnyök: - nettó 129,77 m2 összalapterület - 100,10 m²--es lakótér - nappali + 3 külön nyíló szoba - 28,10 m²--es, kertkapcsolatos nappali–étkező–konyha - 19,80 m²--es terasz - 25,24 m²--es zárt garázs - külön, 4,43 m²- es tároló - gardrób, kamra és háztartási helyiség - fürdőszoba és külön WC - fedett bejárat - 619 m²--es telekhasználati terület A korszerű otthon Thermo-Block hőszigetelő zsalurendszerrel és vasbeton falmaggal készül. A fűtésről hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik, a nyári komfortot 3 db klíma biztosítja. A jó energiahatékonyságot hőszigetelt üvegezésű nyílászárók segítik. A modern megjelenést világosszürke, vagy barna ( igény szerint választható amennyiben a kivitelezés fázisa még engedi) cserépfedés és letisztult homlokzat teszi teljessé. A nettó 129,77 m²--es összalapterület praktikus elrendezést és kényelmes használatot kínál. A garázs és a különálló tároló elegendő helyet biztosít az autó, a kerti eszközök és a háztartásban használt tárgyak számára. Tervezett használatbavétel: 2027. június vége. Hitelügyintézés és ügyvédi háttér A vásárlási folyamat teljes körű támogatásában is számíthatsz ránk. Igény esetén segítünk a hitelügyintézésben, a finanszírozási lehetőségek áttekintésében és a szükséges dokumentumok előkészítésében. Az adásvételhez tapasztalt ügyvédi hátteret biztosítunk, így a szerződéskötés és a kapcsolódó jogi folyamatok is átláthatóan és biztonságosan zajlanak. Ha saját kerttel, garázzsal és korszerű műszaki tartalommal rendelkező, új építésű otthont keresel a XVIII. kerületben, kérj részletes tájékoztatást a tervekről és a műszaki tartalomról! A képek látványtervek; a megvalósuló kialakítást a végleges műszaki tartalom rögzíti, az építkezés folyamatban.. Közlekedés és környék: A Pestszentimre felső vasútállomás közelében található ingatlanból a Lidl körülbelül 5 perc sétával elérhető\. A Soroksári bevásárlóközpont és az IKEA autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, a Ferihegyi repülőtér pedig nagyjából 15–20 perc alatt elérhető (További képekért és információkért kérem hívjon!)