Eladó családi ház Abony, 56 900 000 Ft, 90 négyzetméter

<p> <strong> A  szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Abony egyik jól frekventált részén egy teljes felújítás alatt álló 90 m2-es eladó ingatlant, 3700 m2-en , mely rendelkezik egy különálló 36 m2-es melléképülettel is.</strong><br /></p><p><strong>Főbb jellemzők és elrendezés:</strong></p><p><strong>Főépület:</strong></p><ul><li>1980-as években épült</li><li>90 m2</li><li>Mediterrán cserépfedés</li><li>Építési mód: tégla+vegyes</li><li>Fedett terasz</li><li>Az épület száraz, rendszeresen karbantartott</li><li>Amerikai konyha+nappali, mely ideális a családi étkezéseknek és a nagyobb összejövetelnek</li><li>3 különálló, teljes értékű szoba, amely tágas életteret biztosítanak a család minden számára</li><li>Fürdőszoba illemhellyel</li></ul><p><strong>A jelenleg is tartó, teljes körű felújítás jellemzői a fő épületnek :</strong></p><ul><li>2026-ban megtörtént a komplett tetőcsere mind a főépületen,mind a melléképületen. </li><li>A 3700 m2-es telek, teljes egészében körbekerített, az első része hangulatos örökzölddel parkosított </li><li>A főépület fűtése padlófűtéssel és lapradiátorokkal valósul meg</li><li>A közlekedőben, egy nagy méretű ablak fogja biztosítani a természetes fénybeáramlást</li><li><strong>Fehérre festett falak, jelenleg a képek AI segítségével készült festést mutatnak !</strong></li><li>Modern belső burkolat</li><li>A konyha része modern kőburkolattal lesz elkülönítve, a nappali résztől</li></ul><p><strong>A hátsó melléképületben rejlő lehetőségek:</strong></p><ul><li>A 36 m2-es </li><li>Összkomfortos</li><li>Ideális lehet többgenerációs családok számára</li><li>Külön lakrészként is hasznosítható, vagy tárolónak, barkácsolásra is nagyszerű lehetőség</li><li>Bérbeadásra / Vállalkozásra: akár passzív jövedelem forrása is lehet</li></ul><p><strong>Elhelyezkedés:</strong></p><p>Az ingatlan, Abony egyik lefrekventáltabb részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyek elérhetők:</p><ul><li>Óvoda a közelben</li><li>Központ és a bevásárlási lehetőségek 10 perc távolságra</li></ul><p><strong>Infrastruktúra :</strong></p><ul><li>Helyközi busszal könnyen elérhetőek a környező települések</li><li>Vasútállomás elérhető közelségben, mely ha Budapestre vesszük az irányt, 1 óra alatt elérhető Budapest-Nyugati pályaudvar</li><li>Az M4-es autóút könnyen elérhető</li></ul><p><strong>Telek és jogi háttér:</strong></p><p><strong>Jogi státusz: </strong>Az ingatlan teljes mértékben tehermentes. A valóságnak megfelelnek az épületek, illetve a hivatalos térképmásolat is 100 %-ban megegyezik a valósággal.</p><p><strong>Finanszírozás: </strong>Az ingatlan tiszta jogi hátterének köszönhetően hitelképes, így banki finanszírozással is biztonsággal megvásárolható.</p><p><strong>Telekterület:</strong> 3700 m2-es, mely gondosan karbantartott, rendezett előkerttel rendelkezik hangulatos örökzöldekkel körülvéve. A fedett teraszról lehetőség nyílhat kisebb összejövetelek lebonyolítására is. Valamint a reggeli tea vagy kávé hangulatával csodálhatjuk, a gyönyörű természetközeli, örökzöldekkel gazdagított kertet.  </p><p><strong>Kinek ajánljuk?</strong></p><ul><li>Ideális fiataloknak,akik családot terveznek</li><li>A melléképület: ideális lehet idős szülőknek, mely biztosítja a család megnyugtató közelségét, miközben mégis megmarad a saját intim szféra</li><li>Bérbeadásra / Vállalkozásra: akár passzív jövedelem forrása is lehet.</li></ul><ul><li>Felnőtt gyermekeknek: Egészséges önállóságot és saját szférát nyújt az elinduláshoz.</li></ul><br /><p><strong>Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy biztonságos, meleg otthon lehetősége egy meglévő vagy most tervezett család számára. Abony egyik közkedvelt pontján, mely közel a központhoz de mégis csendes nyugodt környezetben helyezkedik el.</strong><br /></p><p><strong><br /></strong></p><p><strong>Energiatanusítvány készítése folyamatban!</strong></p><p><strong>A KÉPEK AI SEGÍTSÉGÉVEL KÉSZÜLT ÁLLAPOTOT MUTATNAK, EZEN BELÜL A FAL FESTÉSRE ÉRTENDŐ!</strong></p><br /><p> Amennyiben a fenti <strong>155807010</strong>-es azonosító számú eladó családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!</p><p>+ 36 20 324 1516</p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></p><p>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</p>