Eladó panzió Szeged, 295 000 000 Ft, 300 négyzetméter

Tulajdonostól eladó Szegeden bejáratott panzió + lakóház.  Azonnali bevételi lehetőség, többféle hasznosítási lehetőség: panzió, apartman, rendelő, iroda, két generációs lakóház. Szegeden, a Mátyás tér közelében 28 éve működő, stabil vendégkörrel rendelkező panzió, külön lakóegységgel eladó. Panzió: - a panzió részhez 7 szoba, 1 felszerelt közös konyha étkezővel (vízforraló, mikrohullámú sütő, kávéfőző), kamra, recepció, wc és fedett terasz tartozik - a szobák felosztása a következőképpen alakul: egyágyas szobából található 2db, kétágyasból 4 db és elérhető még egy darab családi szoba is - mindegyik szobában tusolós fürdőszoba wc-vel van kialakítva - minden szobához tartozik klíma, televízió és minibár hűtő - a szobákban és köztes helyiségekben laminált parketta van lerakva, a fürdőszobák és a földszinti rész hidegburkolattal ellátott - a fűtés radiátoros hőleadókkal történik - a fűtésről és melegvízről cirkó kazán gondoskodik mely 2017-ben lett kicserélve - 2018-2019-ben felújításra kerültek a fürdőszobák, kicserélték a beltéri ajtókat és a vízhálózat csöveit, megújult a villanyhálózat Lakás: - a lakásként használt épület a következő részekből áll:  amerikai konyhás nappali, 3 szoba, tusolós fürdőszoba wc-vel, külön wc, előszoba, spájz - az egyik szoba laminált parkettával, a másik két szoba hideg burkolattal burkolt - a köztes helyiségek szintén hideg burkolatot kaptak - 2 szobában klíma segíti a kellemes hőérzetet - az otthon  melegét a lakásban padlófűtés szolgáltatja  - a fűtésről, melegvízről cirkó kazán  gondoskodik, mely 2022-ben lett cserélve Egyéb: - a teljes ház új tetőt kapott 2023-ban - a tetőtér beépíthető - az udvaron 4 kocsi beállására van lehetőség - a garázs, aminek aljzata lebetonozott, egy autó tárolására alkalmas - mellette egy tágas mosókonyha található - a telken belül pince is kialakításra került (a panzió alatt) - mindkét épületrészben fa nyílászárók lettek beépítve, dupla üvegezéssel  - külön villany és gázóra (2 fázis 32+32), - hangulatos kert, melynek locsolása egy 5m-es ásott kútról megoldott - kellemes, élhető környezet fogad itt mindenkit Az alaprajz tájékoztató jellegű!